AV bar tabac FDJ PMU centre-ville avec logement 93

BAR – TABAC – FDJ – PMU EN CENTRE-VILLE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT Très belle affaire idéalement située en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : Bar, Tabac, FDJ et PMU, offrant une excellente répartition du chiffre d’affaires et une belle stabilité d’exploitation.
Points forts de l'affaire : • Remises nettes totales : 190 000 € • Commissions Tabac : 60 000 € • Consommation café : 2 kg par jour • Vente bière : 52 hectolitres par an • Activité régulière et rentable • Clientèle locale et de passage Un logement de fonction de type 3 pièces d’environ 60 m² avec entrée indépendante complète ce bien, offrant un réel confort de vie pour les exploitants.
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un couple de professionnels ou pour une première installation souhaitant acquérir un commerce reconnu avec un fort potentiel de développement.
Prix de vente : 649 500 € FAI Référence : 75-227550 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 649 500 €

Loyer mensuel : 1 030 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 130 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

265139.44 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Aubervilliers, Bureaux, Centre Ville, Marché, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 649 500 € - Loyer mensuel : 1 030 €

Réactualisé le 05/06/2026

---

---