Vente bar tabac FDJ empl strat à Cannes centre

À VENDRE – 06 FONDS DE COMMERCE BAR TABAC CANNES CENTRE
NOUVEAUTE AUTOMNE 2026

À céder, superbe Bar Tabac FDJ bénéficiant d’un emplacement stratégique de tout premier ordre, dans un secteur particulièrement recherché de Cannes.

L’affaire profite d’une excellente visibilité et d’un important passage piétons et voitures, avec une clientèle fidèle, aussi bien locale qu’internationale.

L’établissement présente de très belles performances financières, avec un chiffre d’affaires, un résultat et
des commissions particulièrement attractifs, témoignant de la qualité et de la rentabilité de l’exploitation.

100 000 € et plus de Travaux importants effectué récemment.

Prix de cession : 2 240 000 € FAI

Superficie : Espace de vente 45 m² + Cave de 20 m²
Extraction : OUI
Terrasse : OUI avec loyer de 150€ /mois
Loyer : 3 500 €/mois Hors Charges Hors Taxes
Bail commercial : 3/6/9 renouvelé en Juillet 2026
Taxe Foncière: 2 500€ à la charge du locataire

ÉLÉMENTS FINANCIERS

C.A TABAC : 2 000 000€
C.A FDJ : 1 700 000€
C.A BAR : 300 000€
C.A TABLETTERIE : 200 000€
C.A TOTAL : 4 200 000€

Dossier complet sur demande

Properties Cannes
Frais d’agence 10% HT Inclus a charge acquéreur

PROPERTIES
17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION