AV bar tabac FDJ avec terrasse à développer Melun

601 827 €  |  70 m²

77-Secteur Brie Compte Robert
- Bar tabac FDJ Loto avec terrasse; Versailles vous propose à la vente ce Bar tabac FDJ , idéalement situé sur un axe routier important à fort flux routier.
Proche d'un parking idéal pour la dépose.
Ce Bar tabac a beaucoup de potentiel de développement de ventes annexes et un bar qui peut se dynamiser très vite.
Avec un loyer de 10600€ HT HC ce Bar Tabac est une véritable opportunité pour une première acquisition.
avec des commissions totales de plus de 17000€ dont 108 000€ de Tabac Net et une PERF de 140000€ Affaire rare sur ce secteur.
Contactez nous très vite pour une visite.
REF 78-227680 Prisx FAI : 608127€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 601 827 €

Loyer mensuel : 850 €


Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 70 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 234996.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM


Informations sur le bail

3-6-9 années


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Melun, Axe routier, Centre Ville, Parking, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 601 827 € - Loyer mensuel : 850 €

Réactualisé le 27/06/2026


Référence CessionPME : 78-227680

Prix médian en fonds de commerce dans le 77 Seine et Marne, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

219 300 €
Prix bas info
413 000 €
Prix médian info
596 527 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

Annonces similaires

Prix de vente : 127 114 €    
77  - Exclusivité  - Bar Brasserie d'angle avec terrasse sur axe passant. Versailles vous présente à la vente cette belle brasserie située sur un axe passant de Mitry Mory. Vous bénéficiez d'un établissement...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 80 m² Axe routier, Centre Ville, Parc d'activité, Parc d'entrepris
Prix de vente : 808 527 €    
-77  - A VENDRE: BAR  - TABAC  - JEUX  - Sur le secteur de Melun, Vous propose un bar tabac situé en emplacement numéro 1 sur la rue principale. Vous disposerez d'une grande salle en RDC pouvant acc...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac Melun

Actualités des experts

Fixer le bon prix est souvent l’un des points les plus sensibles d’une cession. Trop élevé, il bloque les repreneurs ; trop bas, il dévalorise l’entreprise. Comprendre ...

Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière – Franchise Event – dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueillera...

Le premier rendez-vous avec un cédant est souvent décisif. Non pas parce qu'il permettra de conclure la vente, mais parce qu'il donnera le ton de la relation. Avant de p...

Vendre son entreprise implique de respecter certaines obligations vis-à-vis de ses salariés. Dans certains cas, le dirigeant doit les informer avant la cession afin de l...