AV bar tabac FDJ avec terrasse à développer Melun

77-Secteur Brie Compte Robert
- Bar tabac FDJ Loto avec terrasse; Versailles vous propose à la vente ce Bar tabac FDJ , idéalement situé sur un axe routier important à fort flux routier.
Proche d'un parking idéal pour la dépose.
Ce Bar tabac a beaucoup de potentiel de développement de ventes annexes et un bar qui peut se dynamiser très vite.
Avec un loyer de 10600€ HT HC ce Bar Tabac est une véritable opportunité pour une première acquisition.
avec des commissions totales de plus de 17000€ dont 108 000€ de Tabac Net et une PERF de 140000€ Affaire rare sur ce secteur.
Contactez nous très vite pour une visite.
REF 78-227680 Prisx FAI : 608127€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 601 827 €

Loyer mensuel : 850 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 70 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

234996.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Melun, Axe routier, Centre Ville, Parking, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 601 827 € - Loyer mensuel : 850 €

Réactualisé le 27/06/2026

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