Vente boulangerie pâtisserie confiserie à Alaigne

Prix de vente155 000 €
BOULANGERIE PATISSERIE de village proche de ALAIGNE .Superficie des locaux 300m².
Logement 6 chambres en étage ,cuisine et séjour à l'arriére du magasin.
Cuisine pratique pour pouvoir préparé le repas tout en gardat la boutique.
Chiffre d'affaires 420 000.00euros dont 320 000.00e magasin.
LOYER 835.00euros l'ensemble.Personnel ; 1 livreur vendeur magasin,1 boulanger pâtissier plus le patron.Un véhicule C15 fait parti de l'entreprise.
La boulangerie couvre une zone de 5 000 habitants.Ce village posséde tout les service dont le tabac,la pharmacie,spar,bar restaurant et une piscine nunicipale .Village ou il fait bon vivre.Les anglais et suisse l'on compris .Il faut faire une visite .A oui ,j'ai oublié aussi de super terrain de pétanque réglementé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 155 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

ALAIGNE, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 155 000 €

Surface : 300 m²

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Référence CessionPME: 11026P

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aude 11, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

146 000€
Prix bas
227 080€
Prix médian
465 300€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Située dans une commune dynamique de l’Aude, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique en zone artisanale et commerciale, avec accès direct et un très grand parking permettant un stationnement facile. La présence d’enseignes à proximité génère unflux permanent et régulier.
Le magasin, d’environ 140 m², a été entièrement agencé en 2022. Il offre un espace de vente moderne et très spacieux, avec 30 places assises en intérieur ainsi qu’une terrasse extérieure couverte de 25 places. Les espaces de production, comprenant le fournil et le laboratoire (environ 166 m²), sont spacieux, parfaitement agencés et équipés de matériel récent (2022). L’ensemble est climatisé et comprend notamment une grande chambre négative qui permet une organisation optimale. 
Aucun investissement n'est à prévoir.
L’activité est réalisée à 100 % en magasin, avec une production industrielle importante et  selon la répartition suivante :
Boulangerie : 30 %, Viennoiserie : 20 %, Pâtisserie : 20 %, Traiteur : 30 %
L’équipe en place comprend en plus du gérant, 2 personnes à la fabrication, avec un apprenti et 4 personnes à la vente.
Le bail commercial court jusqu’en 2030, le loyer représente 6 % du chiffre d’affaires.
L’établissement constitue une base de travail solide, offrant un réel levier de progression pour un professionnel souhaitant développer une production plus artisanale et plus qualitative afin de valoriser pleinement le potentiel existant.
Très belle opportunité pour un artisan souhaitant s’appuyer sur un outil performant pour structurer et faire évoluer l’offre produits.
Convient également à un profil gestionnaire.
A voir absolument.

Ses atouts
1. Surface importante sans investissement
2. Emplacement avec très grand parking
3. Fort levier de progression

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TERMINAL DE CUISSON Situé dans une station balnéaire réputée du département de l'Aude,s un environnement commerçant, cet établissement propose une gamme de pains, viennoiseries et petites pâtisseries. Agencement optimisé, clientèle locale et touristique. Chiffre d'affaire conséquentet excellente rentabilité. CA 2023 :402 000 €
- PREF : 114 000 € Ce Terminal de cuisson est actuellement ouvert 10 mois avec la possibilité d'exploiter à l'année ou en saison. Possibilité d'extension pour intégrer un laboratoire de pâtisserie. Pas de salarié à reprendre. Accompagnement assuré.

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- AUDE Boulangerie pâtisserie à vendre, située au centre d'un village proche de Narbonne, entourée d'autres commerces de proximité. Emplacement commercial attractif sur une zone de chalandise locale, parking et flux réguliers liés aux commerces voisins, visibilité assurée au cœur de la commune. Point de vente et production organisés sur site : boutique avec vitrine 4 ml, atelier pâtisserie et boulangerie équipés. Le matériel complet et parfaitement entretenu permet une production artisanale et vente quotidienne. Mobiliers et rangements professionnels présents. Murs proposés en option. La fermeture annuelle de 5 semaines par an ainsi que les 1,5 jours par semaine permettent de conserver une qualité de vie et d'assurer le repos du personnel Prix du fonds : 297.000€
- Murs (en option) : 286.000€
- CA : 434.210€ – EBE : 125.566€. Dossier complet sur demande lors d'une éventuelle visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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