1. Commerces / Négoce
  2. Boulangerie - Pâtisserie
  3. Occitanie
  4. Languedoc Roussillon
  5. 11 Aude

AV boulangerie grand volume & fort potentiel Aude

583 000 €


Située dans une commune dynamique de l’Aude, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique en zone artisanale et commerciale, avec accès direct et un très grand parking permettant un stationnement facile.
La présence d’enseignes à proximité génère unflux permanent et régulier.
Le magasin, d’environ 140 m², a été entièrement agencé en 2022.
Il offre un espace de vente moderne et très spacieux, avec 30 places assises en intérieur ainsi qu’une terrasse extérieure couverte de 25 places.
Les espaces de production, comprenant le fournil et le laboratoire (environ 166 m²), sont spacieux, parfaitement agencés et équipés de matériel récent (2022).
L’ensemble est climatisé et comprend notamment une grande chambre négative qui permet une organisation optimale. 
Aucun investissement n'est à prévoir.
L’activité est réalisée à 100 % en magasin, avec une production industrielle importante et  selon la répartition suivante :
Boulangerie : 30 %, Viennoiserie : 20 %, Pâtisserie : 20 %, Traiteur : 30 %
L’équipe en place comprend en plus du gérant, 2 personnes à la fabrication, avec un apprenti et 4 personnes à la vente.
Le bail commercial court jusqu’en 2030, le loyer représente 6 % du chiffre d’affaires.
L’établissement constitue une base de travail solide, offrant un réel levier de progression pour un professionnel souhaitant développer une production plus artisanale et plus qualitative afin de valoriser pleinement le potentiel existant.
Très belle opportunité pour un artisan souhaitant s’appuyer sur un outil performant pour structurer et faire évoluer l’offre produits.
Convient également à un profil gestionnaire.
A voir absolument.

Ses atouts
1.
Surface importante sans investissement
2.
Emplacement avec très grand parking
3.
Fort levier de progression

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 583 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N 837 746 €
CA année N-1 863335 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 583 000 €

assessmentSimuler votre financement

Réactualisé le 31/07/2026

Référence CessionPME : 2673
Activer le Javascript
person Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 11 Aude, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

153 650 €
Prix bas info
247 000 €
Prix médian info
469 800 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
Activer le Javascript
person Voir les coordonnées

Annonces similaires

A LA UNE
Vente Boulangerie - Pâtisserie Aude

Vente boulangerie pâtisserie clé en main dept Aude

Prix de vente : 583 000 €    
Boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville dynamique et attractive de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement dans une zone commerçante animée, avec des places de parking devant et des commerce...
Vente - Boulangerie - Pâtisserie Aude
arrow_forwardVoir
A LA UNE
Vente Boulangerie - Pâtisserie Aude

Vente belle boulangerie emplacement prémium Aude

Prix de vente : 466 400 €    
  Coup de cœur garanti pour cette très belle boulangerie-pâtisserie artisanale, idéalement située dans l’Aude, au cœur d’un environnement agréable et dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel.L’établiss...
Vente - Boulangerie - Pâtisserie Aude
arrow_forwardVoir
A LA UNE
Vente Boulangerie - Pâtisserie Aude

Vente boulangerie dans l'Aude bel emplacement

Prix de vente : 137 800 €    
Située dans une charmante commune de plus de 7000 habitants, cette boulangerie à vendre, possède un emplacement idéal à proximité de toutes commodités : bureau de tabac, poste, mairie et autres boutiques. La commune es...
Vente - Boulangerie - Pâtisserie Aude
arrow_forwardVoir

Actualités des experts

Comment valoriser votre entreprise et comprendre ce qui fait son prix

Fixer le bon prix est souvent l’un des points les plus sensibles d’une cession. Trop élevé, il bloque les repreneurs ; trop bas, il dévalorise l’entreprise. Comprendre ...

Publié par : CESSIONPME.COM

FRANCHISE EVENT REVIENT LES 2 & 3 NOVEMBRE 2026 AU PARC EXPO DE RENNES

Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière – Franchise Event – dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueillera...

Publié par : CESSIONPME.COM

Comment réussir son premier rendez-vous avec un cédant ?

Le premier rendez-vous avec un cédant est souvent décisif. Non pas parce qu'il permettra de conclure la vente, mais parce qu'il donnera le ton de la relation. Avant de p...

Publié par : CESSIONPME.COM

Informer ses salariés avant la vente de son entreprise : quelles sont vos obligations ?

Vendre son entreprise implique de respecter certaines obligations vis-à-vis de ses salariés. Dans certains cas, le dirigeant doit les informer avant la cession afin de l...

Publié par : CESSIONPME.COM
Toutes les actualités

Commerces / Négoce Aude (11)

Boulangerie - Pâtisserie par région