Vente boulangerie, axe passant, Dordogne

Située sur un axe passant en entrée de ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un grand parking privé, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.
Le commerce dispose de locaux très spacieux, pour une superficie totale de 220 m², offrant de beaux volumes pour la production ainsi que pour l'accueil de la clientèle, avec une activité réalisée entièrement en boutique et 100 % fabriquée sur place.
Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables, avec une fermeture 1,5 jour par semaine, le samedi et dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines de congés annuels, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Aucun salarié n'est à reprendre, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant travailler en toute autonomie.
L'établissement est équipé d'un matériel complet, récent et très bien entretenu, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir.
La boulangerie dispose d'une terrasse extérieure et d'une salle de restauration intérieure, offrant un cadre agréable pour accueillir la clientèle.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour un prix de 262 000 honoraires inclus, offrant une opportunité complète pour un repreneur souhaitant investir dans le local.
Cette affaire saine et bien structurée constitue une opportunité rare, avec un beau potentiel de développement, pour des professionnels souhaitant s'installer dans une boulangerie agréable et bien équipée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 398 240 €

Prix de vente des murs : 262 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

580 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 398 240 €

Réactualisé le 16/07/2026

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