Boulangerie à vendre à proximité de Sarlat

À seulement 30 minutes de Sarlat, sur un axe très fréquenté avec des places de stationnement à proximité, cette boulangerie-pâtisserie jouit d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.
La boutique a été entièrement refaite en 2019, et propose une présentation moderne et soignée.
L'espace de production est bien agencé, avec un laboratoire séparé du fournil, facilitant une organisation de travail fluide et efficace.
Tout le matériel est neuf d'octobre 2024, dont un four Fringand bi-énergie (gaz et électrique) installé en 2024, en excellent état et parfaitement entretenu.
Une opportunité rare pour démarrer ou reprendre une activité sans frais d'équipement à prévoir.
La boulangerie propose une pâtisserie maison de qualité, appréciée de la clientèle locale.
L'affaire est fermée le lundi et le dimanche après-midi, avec 6 semaines de congés annuels, offrant une belle qualité de vie.
Un logement sur place est compris dans la vente : une belle maison rénovée en 2012 avec 3 chambres, idéale pour une vie de famille.
Les murs sont également à vendre, au prix de 209 600 honoraires inclus.
Une belle affaire à reprendre dans un environnement agréable, avec un outil de travail moderne et parfaitement entretenu.
Logement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 230 560 €

Prix de vente des murs : 209 600 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

306 726 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 230 560 €

Réactualisé le 03/08/2026

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