Vente boulangerie, Dordogne, avec logement

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une boulangerie authentique dans un cadre paisible et plein de charme ? Cette affaire située au coeur d'une agréable commune de Dordogne, à proximité du superbe parc naturel Périgord-Limousin, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel.
La boulangerie dispose d'un outil de travail complet, avec 200 m² dédiés au fournil et au magasin.
Le tout-boutique est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate.
Les horaires actuels offrent un rythme de travail équilibré grâce à la fermeture le lundi ainsi que le dimanche après-midi, auxquels s'ajoutent 5 semaines de congés par an.
L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 140 m², composée de 3 chambres, offrant un confort idéal et la possibilité de résider directement sur place.
Le potentiel de développement est réel, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les plages d'ouverture ou en dynamisant la communication locale.
Cette boulangerie constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans un cadre attractif.
À noter : possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 157 200 honoraires inclus.
Logement inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 84 800 €

Prix de vente des murs : 157 200 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

130 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 84 800 €

Réactualisé le 22/08/2026

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