Boulangerie patisserie à Évron

- À saisir ! Excellente opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un village proche d'Évron, en Mayenne, disposant de commerces, écoles et services de proximité.
Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 290 000 €, cette affaire présente une rentabilité exceptionnelle au regard de l'investissement nécessaire.
EBE comptable : 55 982 € sur l'avant-dernier exercice et 29 307 € sur le dernier exercice.
Après retraitement des rémunérations et cotisations des dirigeants, l'EBE atteint 106 419 € sur l'avant-dernier exercice et 87 611 € sur le dernier exercice.
La baisse du dernier exercice s'explique par un recrutement destiné à alléger la charge de travail des exploitants à l'approche de la vente.
Atouts majeurs : un logement très spacieux, entièrement rénové et parfaitement équipé à l'étage, ainsi qu'un agréable petit jardin à l'arrière.
Une excellente opportunité pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 75000 euros.
Prix hors honoraires : 67500 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.