Reprise Commerces en Mayenne

(53) A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé au cœur d'une commune dynamique de la Mayenne. L'établissement dispose d'un logement entièrement rénové. L'affaire est fermée 6 semaines pour les congés. Cette opportunité génère un chiffre d'affaire de 294000€ pour un prix de vente à 55800€ frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet contactez nous.

(53) Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé au cœur d'une commune de la Mayenne. Les agencements du magasin sont récents et le four électrique est neuf. Vous disposerez d'un logement de fonction. Cette opportunité située dans une commune agréable est au prix de 127 060€ frais d'agence inclus.
Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez nous !

(53) Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur, idéalement situé dans une ville vivante et commerçante de la Mayenne. Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur avec un excellent passage piéton et une forte attractivité locale. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires dépasse les 380 000€, avec bonne une rentabilité et un potentiel de développement, notamment dans la partie traiteur. Les locaux sont en parfait état, avec des agencements fonctionnels, adaptés aux besoins spécifiques de ce type d’activité. Le matériel est de qualité et bien entretenu, garantissant une reprise sereine de l’exploitation. L’emplacement et la réputation de l’établissement assurent une activité pérenne et prospère. Ce fonds de commerce est proposé à la vente pour un prix de 90800€ FAI TTC, incluant l’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation immédiate. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet, contactez nous.

(53) A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé au cœur d'une commune dynamique et recherchée en Mayenne. Cette belle affaire génère un chiffre de plus de 700 000€ HT avec une bonne rentabilité. Les agencements sont de qualité et le matériel en parfait état de marche. Cette opportunité est au prix de 544 400€ FAI TTC. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet contactez nous.

(53) A vendre un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé en périphérie d’une belle ville dynamique de la Mayenne, sur un axe à fort trafic. Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, avec une surface de vente de 400 m² et un parking privatif de 25 places, facilitant l’accueil de la clientèle. Le chiffre d’affaires dépasse les 830 000 € HT, avec une rentabilité saine et une équipe opérationnelle déjà en place. Prix de vente : 370 960 € FAI TTC.
Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet, contactez nous.

(53) A vendre un fonds de commerce de boucherie charcuterie idéalement située au cœur d'une ville dynamique de la Mayenne est faite pour vous. Profitez d’un local moderne avec un agencement récent et un matériel en parfait état, garantissant un confort de travail optimal. L’emplacement stratégique bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à une clientèle fidèle et régulière. En plus des fermetures hebdomadaires, l’affaire est fermée six semaines par an pour congés, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le fonds de commerce est proposé à 143320€ FAI TTC, avec la possibilité d’acquérir également les murs. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet, contactez nous.

(53) A vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie : Cette affaire bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’une ville dynamique de la Mayenne. Située en angle, avec une visibilité optimale et un accès facilité par de nombreux parkings à proximité, cette affaire génère un chiffre d’affaires de plus de 490 000 € HT, avec une excellente rentabilité. Le laboratoire de production offre un espace de travail confortable et fonctionnel, idéal pour répondre à une forte demande locale. L’établissement ferme 5 semaines par an, laissant entrevoir un potentiel de développement intéressant. Prix de vente : 327 600 € FAI TTC. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet, contactez nous.

(53) À vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans une ville dynamique de la Mayenne, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement attractif. L’établissement a été entièrement rénové avec des agencements modernes et de qualité, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un véritable atout pour les futurs repreneurs : la boulangerie est fermée le dimanche, permettant de concilier activité professionnelle et vie personnelle, un avantage rare dans le secteur. De plus, elle ferme également 5 semaines par an pour congés. Avec un chiffre d’affaires HT de plus de 400 000 €, cette affaire présente un excellent potentiel et offre de belles perspectives de développement. Si vous souhaitez reprendre une boulangerie clé en main, avec une clientèle établie et un outil de travail performant, cette affaire est faite pour vous ! Prix de vente : 219 200 € FAI TTC.
Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet, contactez nous.

Fonds de commerce Epicerie fine, Art de la table, Cadeaux
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 100 m², niché au cœur d'une zone animée, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce, vous offre une vitrine de 7 mètres de linéaire pour mettre en valeur vos articles de cadeaux, décoration, bijoux fantaisie et bien plus encore.

Localisation : Ville dynamique de la Mayenne, d'une population de près de 9 000 habitants, située au cœur d'une zone d'attraction de 19 communes et 20 000 habitants.
Descriptif du Bien :
Surface : 165 m² sur 2 niveaux (exploité sur 100 m²)

Dont Espace de vente 90 m² / Bureau 6,5 m² / Sanitaires 3,5 m²

Activité : Epicerie fine, Art de la table, Articles de décoration & Cadeaux : Bijoux fantaisie & accessoires de mode, Maroquinerie, ...

Conforme ERP et PMR


Conditions financières :
Prix de vente : 59 990 €
Dont Honoraires de négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession (environ 28 000€)
Loyer mensuel : 975€ TTC / Annuel : 11 700€ TTC
Charges annuelles : 150€ TTC
Refacturation taxe foncière : 1 025€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 30 000€

Les points forts :

- Emplacement n° 1

- Sans concurrence

- Local à potentiel

- Clientèle fidélisée (18 ans de présence sur la ville)

- Belles perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF056
- Mandat n° : 1465



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Fonds de commerce exceptionnel : Boucherie, Charcuterie, Traiteur et Rotisserie
Imaginez un commerce où chaque détail a été pensé pour allier tradition et modernité. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est une véritable pépite pour les amateurs de produits artisanaux et de saveurs authentiques.

Avec un linéaire de vitrine de 10 mètres, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle et nombreuse. L'intérieur, en excellent état, offre un espace de travail fonctionnel et agréable, conforme aux normes PMR, garantissant ainsi l'accessibilité à tous.

Les parties communes, en bon état, contribuent à une ambiance professionnelle et accueillante. Imaginez-vous derrière votre comptoir, accueillant des clients séduits par l'odeur alléchante de vos spécialités maison, tout en profitant d'un environnement de travail agréable et bien équipé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales et cinq restaurants à la même distance. Pour les familles, une maternelle et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Les collèges sont à 10 minutes en voiture, tout comme deux hôpitaux .



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé a proximité de LAVAL , ce commerce tenu en couple avec des 2 apprentis attend ses futurs repreneurs .
L activité de boulangerie est complété par 2 distributeurs dans les communes avoisinantes
la patisserie et le snacking pourrait etre un axe de développement ,du matériel récent et entretenu permettra au prochains acquéreurs de commencer cette activité sans l achat de
matériel ,cette affaire réalise un très bon CA et possède une belle rentabilité .Quelques petits travaux pourront etre effectués dans la partie commercial , histoire d affirmer au prochain propriétaire sa personnalité .La partie privée aura besoin ,elle aussi ,de quelques petits travaux et aménagement, elle est composé au ré de chaussée de salle a manger et cuisine et à l étage 3 chambres ,placards ,et SDB ,un jardin privatif une grande cour et un garage .
Afin de recharger les batteries le magasin est fermé le dimanche après midi et le lundi ainsi que 5 semaines pendant l année .





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce : Boucherie-Charcuterie-Traiteur à vendre
- Opportunité rare !

Découvrez cette boucherie-charcuterie-traiteur exceptionnelle, nichée dans un emplacement de choix. Avec une surface commerciale de 40 m² et une vitrine linéaire de 7 m, ce fonds de commerce allie charme et rentabilité. En excellent état intérieur et conforme aux normes PMR, ce local est prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux.

Imaginez vous à la tête de cette affaire prospère, avec un chiffre d'affaires annuel de 587 000 € HT. Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Les congés annuels de 5 semaines permettent de souffler et de se ressourcer.

Ce fonds de commerce est une véritable pépite pour les passionnés de métiers de bouche. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une activité florissante et de laisser votre empreinte dans le monde de la boucherie-charcuterie-traiteur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, ainsi que des transports en commun à quelques minutes à pied.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce charcuterie traiteur à vendre
- Une opportunité rare à saisir !

Découvrez cette charcuterie traiteur exceptionnelle, un véritable joyau pour les amateurs de produits artisanaux et de qualité. Avec un linéaire de vitrine de 10 mètres, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle et nombreuse.

L'intérieur du commerce est en excellent état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, garantissant une accessibilité et une sécurité optimales pour vos clients.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les clients, sans exception. L'extraction est également disponible, facilitant la gestion des déchets et le respect des normes d'hygiène.

Situé dans un emplacement privilégié, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Les horaires d'ouverture, de 8h30 à 13h et de 15h à 19h, avec une fermeture à 18h le samedi, offrent un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle.

Le logement de fonction inclus est un atout supplémentaire, permettant au propriétaire de résider sur place ou de le louer pour générer un revenu complémentaire. Les congés annuels, de 7 à 8 semaines, offrent une pause bien méritée après une année de travail.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien établi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont une boulangerie, une pharmacie, et un supermarché.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENDS SUPERETTE EN HYPER CENTRE VILLE ( 23000 habitants ) au sud de LAVAL 53 .
cette superette de 90 m2 avec 30m2 de réserves réalise un chiffres d'affaires de plus de 583000 € HT par ans et est située en hyper centre ville entourée de commerces . la superette est ouverte de tous lesjours . la marge commercial est importante et permet de dégagée des bénéfices . l'état générale de la superette est parfait et il n'y a aucun travaux à prévoir et le système de caisse est tout neuf . EMPLACEMENT NO 1 .
PS/ 1300/1400 CLIENTS PAR SEMAINES



Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

BOULANGERIE et LOGEMENT NEUF. VILLAGE. Boulangerie sur un axe passager avec de nombreuses places de parking dont 3 "arrêt minute". Le laboratoire est dans un état de propreté impeccable, fournil équipé d'un four 3 étages, 6 bouches. Magasin de 27 m² refait à neuf tout comme l'enseigne et la façade. Aucun travaux à prévoir, l'outil est prêt à travailler! Depuis le COVID, l'établissement développe la partie snacking qui est en constante progression. Le travail s'organise avec 2 apprentis à la production. Le bâtiment est sous alarme et les entrées sécurisés avec des capteurs. RARE Un appartement de 90 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cuisine/séjour ouvert, 3 chambres avec placard, SDB, terrain de 700 m² et garage. Chauffage central et poêle à granulés. La Perf. est de 75 488 Euros (EBE retraité au 31 01 2025). La Perf. est de 79 178 Euros (EBE retraité au 31 01 2026). Possibilité d'achat des murs (toiture neuve).

Villiers-charlemagne, commune dynamique avec ses commerces, son école, son village vacances et pêche. A 5 minutes du halage, elle se situe à 15min de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 20min de Laval.

Ce salon de coiffure est situé en plein centre bourg sur l'axe principal.
Il est exploité depuis 2008 par sa propriétaire actuelle et vous offre une surface d'environ 60 m2 pour exercer votre activité.
Refait entièrement en 2018, il bénéficie d'une clientèle mixte et fidèle, parfait pour une première installation.

Le plus : une climatisation récente, un local en parfait état avec du matériel de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 48 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC


- BERTHÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423

A vendre Fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie, avec logement, sur axe passant, située en Mayenne (53). Boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires supérieur à 215 000 € (environ 30 Quintaux de farine/mois) lors du dernier exercice. La rentabilité est présente puisque l'Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant s’élève à plus de 93 000 €. Le commerce dispose d’un logement bien aménagé, situé à l’étage, comprenant un jardin privatif, offrant un cadre de vie confortable sur place. L’affaire est fermée 1,5 jour par semaine ainsi que 5 semaines par an au titre des congés annuels. Un potentiel de développement existe, notamment sur les activités de snacking et de traiteur. Le fonds de commerce est à vendre 72 000€ Honoraires cabinet inclus, soit une rapport PRIX/EBE retraité très compétitif. En option, l'achat possible des murs commerciaux avec le logement, proposés au prix de 192 000 € (honoraires du cabinet inclus).

Prêt à Porter Féminin avec beau logement. Nord Mayenne - Bassin de 15 000 personnes. Boutique Prêt à Porter féminin avec accessoires (sac, bijoux fantaisie et chaussures (baskets principalement) L'espace de vente est de 35 m², une mezzanine de 18 m² sert actuellement d'une autre activité d'esthétique et bien-être. Ce concept de partage d'activité sur un même lieu peut tout à fait perdurer ou pas selon le projet à venir. Plusieurs réserves complètent le local commercial. La gérante travaillant seule (pas de personnel à reprendre), en place depuis de nombreuses années souhaite transmettre ce métier de passion dans les meilleures conditions et ce, grâce une clientèle variée et aisée. Panier moyen de 150 à 200 Euros. Carte fidélité en place Site en activité : facebook, Instagram et Tik Tok. Notre époque du commerce en ligne remet en valeur les métiers du bien-être, du coaching personnel, estime de soi et le prêt à porter en fait partie (conseil en image individualisé et relooking)! Si vous avez des compétences en conseil mode et relooking alors vous êtes au bon endroit ! Les autres atouts de l'affaire : 1- Un vrai beau logement de plus de 130 m², aucun travaux à prévoir, A l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Au RDC, Cuisine ouverte et salon lumineux. Une cour fermée, garage de 40 m² avec portail électrique. 2- Le loyer faible, 650 Euros pour l'habitation et le local commercial. 3- Affaire située en ZFRR+, avantage fiscale, pas d'impôts sur les sociétés durant 4 années et retour progressif. 4- Le potentiel locatif : un bâtiment attenant avec 2 entrées indépendantes avec accès par la cour commune, toiture et façade refaites, les huisseries neuves en double vitrage. L'intérieur reste à aménager pour créer 2 nouveaux logements de 50 m² à rentabiliser en location saisonnière (Air B n B ou gîtes). A découvrir... Possibilité d'achat des murs habitation et commerce : 171 200 Euros FAI.

BOULANGERIE – CHÂTEAU-GONTIER – BEL EMPLACEMENT À vendre, fonds de commerce de boulangerie situé en plein centre-ville de Château-Gontier, sur un emplacement très passant. Belle affaire réalisant 311 000 € de chiffre d’affaires, exploitée seulement 5 jours par semaine, avec notamment fermeture le dimanche. Beau laboratoire/fournil parfaitement équipé, avec du matériel en bon état. Aucun gros travaux à prévoir. Autre atout : grand logement agréable de 4 chambres, également sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie clé en main avec un bon confort de travail et de vie.

Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie à vendre en Mayenne (53). Située au cœur du centre-ville, au sein d’un environnement commercial de proximité et d’un pôle de services à la population locale, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement adapté. Une boutique accueillante et un outil de production fonctionnel La boutique, d’environ 20 m², est en très bon état et dispose d’une vitrine réfrigérée ainsi que d’espaces de présentation dédiés aux pains et aux viennoiseries. Le fournil et le laboratoire sont équipés et fonctionnels. L’ exploitation est assurée par le couple de gérants, épaulé par un boulanger salarié autonome, deux apprentis (l’un en boulangerie et l’autre en pâtisserie) et une vendeuse à temps plein, sur la base de 35 heures hebdomadaires. Cette organisation permet d’assurer la continuité de la production et de la commercialisation. Un logement privatif situé à l’étage complète l’ensemble. Il comprend trois chambres et nécessite des travaux de rafraîchissement. L’acquisition des murs commerciaux peut également être étudiée en complément du fonds de commerce. *** LES CHIFFRES CLES: ***
- Chiffre d’affaires annuel régulier supérieur à 280 000 €.
- Un loyer inférieur à 2% du Chiffre d'affaires.
- EBE retraité supérieur à 90 000 €. Dossier complet sur demande.

Beau cartier a coté des écoles , magasin sympas place de stationnement devant la boutique ,tout magasins.
500 m du centre ville .
Cadre agréable pour concilié travail et vie de famille.

Boulangerie-pâtisserie bien située à Laval
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : une boulangerie-pâtisserie idéalement située à Laval, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Cet établissement est connu pour la qualité de ses produits et son service irréprochable.
Organisation et horaires
- Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, permettant à l'équipe de se reposer et de maintenir un équilibre professionnel.
- Fermeture annuelle de 4 semaines, idéale pour offrir des congés bien mérités à l'équipe et vous permettre de planifier des vacances.
Équipe en place
- L'établissement fonctionne avec une équipe solide et expérimentée de 9 salariés.
- Une structure prête à être reprise sans nécessité de logement sur place.
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Vous cherchez à investir dans un commerce florissant avec une localisation stratégique, des horaires raisonnables et une équipe compétente déjà en place ? Cette boulangerie-pâtisserie répond à tous ces critères et offre un cadre idéal pour poursuivre ou développer une activité dans un secteur dynamique.
N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité située au cœur de Laval !

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Mayenne, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier.

Activité :

Vente de cigarettes électroniques

Matériel et accessoires

Recharges et liquides de vapotage

La boutique dispose d’une surface commerciale d’environ 40 m², agencée de manière fonctionnelle et accueillante, permettant une présentation optimale des produits.

Points forts :

Très bons bilans

Clientèle fidèle et régulière

Activité clé en main

Loyer modéré

Potentiel de développement

Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou pour un projet de reconversion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 570 € HT + 1 114 € TVA, soit 6 684 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384

- Idéalement située dans une ville dynamique en Sud-Mayenne, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation soutenue, notamment les jours de marché. L'activité associe poissonnerie et traiteur de la mer avec une offre de plats préparés, plateaux de fruits de mer et spécialités marines appréciées de la clientèle. L'établissement dispose également d'une terrasse permettant la dégustation sur place d'huîtres et de produits de la mer. L'activité est aujourd'hui exploitée avec une licence restauration. Affaire saine et rentable affichant un EBE stable de plus de 40 000 €. De belles perspectives de développement existent, notamment sur l'activité traiteur, la vente à emporter, les prestations événementielles et les plateaux de fruits de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 136700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 12300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Située au cœur de la commune d’Ernée (53), cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière.

Activité : boucherie, charcuterie, traiteur, plats à emporter et épicerie fine.
Enseigne reconnue localement, exploitée dans de bonnes conditions.


LOCAL COMMERCIAL

Surface totale d’environ 170 m² dont 125 m² de surface professionnelle.
Le bien comprend :

* un espace de vente
* plusieurs laboratoires (boucherie, traiteur, plonge)
* trois chambres froides
* une réserve, un vestiaire et des sanitaires
* un sous-sol à usage de stockage

L’ensemble est fonctionnel et permet une exploitation immédiate.
Activité saine avec potentiel de développement.

Le commerce bénéficie également d’un terrain clos à l’arrière d’environ 287 m², constituant un espace extérieur privatif.

LES ATOUTS


- Emplacement attractif

- Clientèle fidèle

- Faible niveau de loyer

- Outil de travail complet

Idéal pour une première installation ou un développement d’activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262