Boulangerie pâtisserie snack à vendre à Labouheyre

️ AFFAIRE EXCEPTIONNELLE : VENTE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING Localisation N°1 & Potentiel

Secteur : Ville en développement massif – Nord des Landes (40)
Les Points Forts de l'Affaire

• Emplacement Absolu : Situé sur la PLACE PRINCIPALE de la ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier incomparable.
  

• Accessibilité : Axe routier très passant et grand parking à proximité immédiate (idéal pour les clients de passage et locaux).
  

• Triple Activité : Boulangerie, Pâtisserie et Snacking.
  

Données Économiques Clés

• Rentabilité (EBE retraité) : 90 000 €
  

  • Une rentabilité solide, soutenue par un emplacement de premier choix.
    

Opportunité

Idéal pour un projet d'installation immédiate : reprenez une affaire saine dans une ville dynamique, et maximisez le potentiel lié à l'emplacement central.
Contact

Dossier complet (prix, CA, loyer...) disponible sur demande sérieuse.
Contactez-nous pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 33600 € HT

- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3439 € HT

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 530 000 €

Loyer mensuel : 2 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

LABOUHEYRE, 40 Landes , Aquitaine

Prix de vente : 530 000 € - Loyer mensuel : 2 800 €

Réactualisé le 22/04/2026

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