Vente FDC + murs pâtisserie dans les Landes

532 000 €

À céder fonds de commerce et murs commerciaux d’une pâtisserie – chocolaterie idéalement située dans le département des Landes (40) à 10 kilomètres de l'océan, bénéficiant d’un excellent emplacement, avec forte visibilité et facilité d’accès.

🏬 Description du fonds de commerce
L’affaire dispose d’une surface totale de 170 m², parfaitement agencée et fonctionnelle, comprenant :
- Surface de vente : 30 m², accueillante et lumineuse
- Bureau : 9 m²
- Laboratoire : 110 m², spacieux et entièrement équipé
- Réserve : 12 m²

L’ensemble est en parfait état, entretenu avec soin, et dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation immédiate de l’activité de pâtisserie et chocolaterie. Aucun investissement à prévoir.

🏗️ Description des murs commerciaux
Les murs commerciaux sont inclus dans la vente, ainsi que le terrain pour une surface totale de 561 m².
Le bien bénéficie de :
- 3 places de parking privatives,
- un environnement professionnel et pratique,
- un fort potentiel patrimonial.

✅ Atouts de l’affaire
- Emplacement de premier choix
- Vente conjointe du fonds et des murs
- Outil de travail clé en main
- Surfaces généreuses et bien organisées
- Stationnement privatif
- Activité pérenne et reconnue

💰 Conditions financières
- Prix du fonds de commerce : 240 000 €
- Prix des murs commerciaux : 292 000 €

📞 Informations complémentaires sur demande.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur attractif.