Vente Boulangerie - Pâtisserie dans la Nièvre

Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et une activité déjà en place ?

À Surgy, dans le Nord de la Nièvre à la limite de l'Yonne, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, présent dans le village depuis plusieurs décennies.

Depuis sa reprise en 2021 par l'actuelle propriétaire, le chiffre d’affaires et le résultat sont en constante progression. Aujourd’hui, deux personnes assurent le fonctionnement du commerce.


Un commerce fonctionnel et bien équipé
La boutique dispose de plusieurs espaces dédiés à l’activité :

Une boutique avec espace de vente.

Un espace de rangement.

Un espace de travail.

Un fournil.

Un laboratoire.

Une pièce dédiée à la chambre froide.

Différents espaces à l’étage, notamment pour le stockage.


Tout le matériel nécessaire à l’activité est inclus dans la vente du fonds de commerce.


Les plans et les superficies des différents espaces sont disponibles dans les photos de l’annonce.


Une clientèle fidèle et diversifiée
Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une clientèle locale attachée à ses habitudes. La propriétaire a également développé une clientèle professionnelle, avec notamment des établissements scolaires et des restaurants.

Le commerce est ouvert de 6 h 30 à 13 h, avec fermeture hebdomadaire le mercredi. Il bénéficie de 5 semaines de congés par an.


Les informations pratiques
Le commerce est exploité dans des bâtiments appartenant à la commune, dans le cadre d’un bail commercial.

Données chiffrées sur demande.


Envie de reprendre cette boulangerie à Surgy ?
Situé à proximité de Clamecy et de Coulanges-sur-Yonne, ce fonds de commerce représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, avec du matériel en place et une clientèle déjà établie.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de reprise et découvrir cette boulangerie-pâtisserie à Surgy !

À reprendre, boulangerie artisanale de centre-ville reconnue pour son offre BIO. Le chiffre d'affaires est essentiellement réalisé en boulangerie et snacking auprès d'une clientèle de bureaux et de passage, le panier moyen est très intéressant. L'activité pâtisserie reste à développer, offrant de belles perspectives à un artisan désireux de valoriser son savoir-faire.

Idéalement située en centre-ville, cette belle affaire dispose d'un outil de production performant et d'une équipe en place composée de 10 salariés et 2 apprentis. CA en progression chaque année. La vente comprend un ensemble immobilier complet avec magasin, fournil, laboratoire et logement. Des travaux de mise en conformité des installations électriques seront à prévoir. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue et bénéficier d'un patrimoine immobilier de qualité.

, au vous propose cette boulangerie Pâtisserie idéalement située en emplacement d'angle privilégié au coeur de Pouilly-sur-Loire, sur un axe très commerçant et passant.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile à proximité immédiate.

Caractéristiques du bien :

Espace de vente : Boutique lumineuse, bien agencée et climatisée avec espace salon de thé/café (équipée d'une vitrine à boissons).
Espace de production : Laboratoire (équipé d'un évier double bac et d'un lave-vaisselle professionnel) et fournil entièrement équipés. Matériel très bien entretenu et fonctionnel, incluant un four électrique 3 étages / 6 bouches (10 ans).

Stockage : Deux caves spacieuses complètent le bien pour le stockage.

Loyer mensuel : 1.000 euros HT/HC.

Chiffre d'affaires : 170 000 euros HT.

Clientèle Fidélisée mixte (locale et touristique).

Équipe en place : Deux vendeuses en CDI (un temps plein et un mi-temps).

Rythme de travail : Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi + 5 semaines de congés annuels.

Les atouts : Bel outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un couple de repreneurs ou un artisan souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Fort potentiel de développement complémentaire sur l'activité snacking et traiteur.

Murs également disponibles à l'achat, me contacter.

Accompagnement possible pour démarrer l'activité et pour la présentation à la clientèle.
au ou, à .

Cession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 901005991 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce à vendre à NEVERS (58) Boulangerie-pâtisserie artisanale, une institution réputée pour ses pains spéciaux, sa baguette tradition, ses viennoiseries et pâtisseries (traditionnelles ou créatives). Belle boutique de vente de 28 m² avec coin snackings plus terrasse. Vous disposerez de plus de 200 m² très bien agencés pour vos fabrications, fournil, atelier viennoiseries pâtisseries, chocolats confiseries, snackings, espace plonge, réserves, vestiaires, cave et annexes (possibilité de réhabilitation pour un petit logement), loyer 12780 €/an. Fermeture les dimanches, lundis et jours fériés y/c le 25 décembre. Commerce en parfait état sans travaux à prévoir (conformités, sécurité, accès PMR). Un dossier complet à votre disposition après un premier contacte téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité et la validation de votre apport personnel, merci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973240

À CHATILLON EN BAZOIS (58)
Très belle affaire développée depuis plus de 10 ans, Boulangerie-Pâtisserie avec une progression régulière du chiffre d'affaires (CA 2023 : 357 K€), clientèle fidèle et touristes de passage. Un commerce avec une boutique de vente spacieuse où la cuisson du pain se fait devant les clients.

Vous trouverez à la suite un outil de travail récent, très bien entretenu, avec un parfait agencement et une organisation optimale, vous permettant de travailler dans d'excellentes conditions.

Situé sur un axe très passant entre Nevers et Château-Chinon, et dans une zone très touristique (Canal du Nivernais à moins de 100 mètres), ce commerce offre de nombreuses possibilités de développement. Stationnement pratique et important juste devant la boutique.

L'immeuble de 380 m², comprenant un rez-de-chaussée pour la partie professionnelle, un appartement à l'étage, et un grand grenier aménageable, est inclus dans la vente. Ce sont les murs et le fonds de commerce qui sont à vendre, offrant une opportunité unique d'acquérir à la fois le lieu et l'activité.

Pour toute information supplémentaire ou pour recevoir un dossier complet de cette belle affaire, un premier contact téléphonique est préférable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.936552

BOULANGERIE A VENDRE DANS UN VILLAGE ETAPE DE 2300 HABITANTS , EQUIPEMENT COMPLET . AVEC UN PRIX ATTRACTIF , OPPORTUNITÉ INTERESSANTE

Emplacement stratégique et rare : • À 5 minutes du Loiret, • À 5 minutes du Cher, • À 10 minutes de l’Yonne, en Nièvre, • À 2h de Paris, • À proximité immédiate de l’autoroute. La boulangerie se trouve au cœur d’un bassin économique dynamique, notamment grâce à la présence d’une centrale nucléaire, garantissant un flux constant d’activité et de clientèle. Le commerce bénéficie d’un cadre de vie attractif et de tous les services essentiels (médecins, kinés, pharmacie, bar, restaurant, esthéticienne, coiffeurs, médiathèque). Le matériel est en bon état, four Bongard de 4 ans, électricité aux normes, chambre à farine. Cela s’ajoute la proximité du bord de Loire, sur l’itinéraire touristique La Loire à Vélo, offrant un potentiel supplémentaire de clientèle saisonnière.

Boulangerie à vendre dans une commune de 2 000 habitants avec tous commerces, dans une zone pavillonnaire. Cette affaire vous séduira pour son potentiel (aujourd'hui pas de pâtisserie, ni de snacking). Son CA s'ouvre à une belle évolution également en ouvrant 1 à 2 jours de plus par semaine par exemple. Le fonds de commerce est à vendre impérativement avec les murs.

Les + :
fort potentiel de développement,
Terrasse possible (non exploitée aujourd'hui),
CA tout boutique
Parking privé
logement F5 (loyer 1 250 €)
CA : 138 000 €

PV Net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.
PV des murs : 220 000€

C'est dans la région du Bazois que se trouve cette boulangerie en vente. Sur un axe passant, de cette communes avec toutes commodités de 1 000 habitants.

Les + :
Seul dans le village,
Boutique spacieuse,
Cuisson du pain devant clients,
Matériel bien entretenu.

CA : 380 000 €

PV Net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Situé à Nevers (58000), ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement implanté, il bénéficie d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité florissante. Les infrastructures avoisinantes et les commodités environnantes en font un emplacement stratégique pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.

D'une surface habitable de 230 m², ce fonds de commerce comprend un magasin accueillant, un laboratoire dédié à la pâtisserie, une cuisine équipée, ainsi qu'un laboratoire spécifique pour la boulangerie. Les installations sont complétées par une douche, des toilettes, des vestiaires pour filles et garçons, ainsi qu'un local dédié aux farines. À l'extérieur, une cour ainsi que deux garages offrent des espaces supplémentaires pour faciliter l'approvisionnement et la gestion des marchandises. Un ensemble complet et fonctionnel pour mener à bien une activité de boulangerie, pâtisserie dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 264 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans une commune traversée par la Loire et disposant d'attraits touristiques. L'établissement est situé au coeur commerçant, bénéficiant de l'attractivité des autres commerces mais également d'un camping. Il dispose d'une bonne visibilité ainsi que de places de stationnements à proximité. L'affaire, bien équipée, possède de réelles possibilités de développement pour de nouveaux exploitants, le CA étant réalisé avec 10 semaines de vacances, une journée et demi de fermeture hebdomadaire en plus du dimanche après-midi.

Cette affaire se situe au carrefour de 4 départements : 5 minutes du Loiret, 5 minutes du Cher, 30 minutes de l'Yonne, et 2h30 de Paris. Elle se trouve à proximité de l'autoroute, au coeur d'un poumon économique (centrale nucléaire), en bord de Loire. Le matériel est en bon état et bien entretenu (four à soles BONGARD de 2021, pétrin spirale de 2022, laminoir de 2020). Le chiffre d'affaires est réalisé avec 1 journée de fermeture par semaine ainsi que 6 semaines de fermeture annuelle. Le bail comprend un logement à rénover. Le loyer annuel est faible, il représente 2 % du CA HT.