Vente brasserie clé en main licence IV à Antibes

Antibes Brasserie clé en main, licence IV, grande capacité, terrasse lumineuse et parkings.
ANTIBES
- Idéalement située entre le centre-ville et le port, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de capter une clientèle variée : habitués du quartier, plaisanciers du port, professionnels du nautisme et touristes de passage.
L'établissement est en excellent état, avec un chiffre d'affaires en progression et un réel potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar/pub en soirée grâce à sa licence IV et à son environnement très fréquenté.
La cuisine semi‑ouverte, entièrement équipée, dispose d'une extraction aux normes, permettant de travailler tout type de cuisine dans les meilleures conditions d'hygiène.
La salle intérieure, décorée avec goût, offre environ 50 places assises dans une ambiance chaleureuse et confortable.
À l'extérieur, plusieurs terrasses privatives, arborées et fleuries, accueillent 50 couverts supplémentaires.
Elles sont aménagées avec fauteuils, tables confortables et quelques mange‑debout en façade, créant une atmosphère conviviale très appréciée en saison.
L'établissement dispose également d'un sanitaire PMR.
 De nombreux parkings gratuits et payants se trouvent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle.
Eléments financiers :   230 000 € net vendeurs 248 400 € honoraires du cabinets inclus Honoraires fixes du de 8 % TTC (18 400 € TTC) soit 6.67 %  (15 341 € HT) à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 248 400 €

Loyer mensuel : 3 175 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Copropriété

10 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 3 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

antibes, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR ANTIBES, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 248 400 € - Loyer mensuel : 3 175 €

Réactualisé le 18/07/2026

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