AV FDC tabac pérenne centre commercial 74

Belle opportunité de reprise.
Chiffre d'affaires en constante évolution sur toutes les activités proposées.
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Établissement situé en secteur frontalier dans un centre commercial avec accès indépendant.
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Tabac FDJ Presse PMU relais colis sans concurrence proche.
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Clientèle très agréable.
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Nombreuses places de stationnement gratuites devant le commerce.
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Belle surface commerciale 90m² + bureau 10m².
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Magasin climatisé, portes automatiques, agencement en bon état.
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Progression des chiffres en 2024/2025 comparé à la période précédente et cela, en conservant le même fonctionnement : .
CA 2025 (+ 12% 2025/2024) : 271 000 €.
Commission totale nette (+ 16% 2025/2024) : 166 000 € (redevance tabac déduite), dont commission tabac (+ 13% 2025/2024) : 66 000 € (redevance tabac déduite), commission FDJ (+ 10% 2025/2024) : 50 000 €, commission presse (+ 49% 2025/2024) : 23 000 €.
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EBE reconstitué sans salarié (+ 18% 2025/2024): 173 000 €.
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Horaires : de 8h à 19h30 avec une pause méridienne + 1 jour de fermeture dans la semaine.
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Congés annuels : 3 semaines.
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Qualité de vie préservée.
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Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés.
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Possibilité de rajouter l'activité Point Poste.
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Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

1 couple ou 2 associé(e)s

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Données Financières

Prix de vente : 431 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

272000 €

Fermeture Hebdomadaire : 1 journée + 1/2 journée

Fermeture Annuelle : 3 semaines

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Zone commerciale, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 431 500 €

Réactualisé le 04/09/2026

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