AV brasserie/restaurant bel empl bord de mer 06

06
- BRASSERIE / RESTAURANT / LICENCE IV – AU CŒUR DES ALPES-MARITIMES ET EN BORD DE MER
- Emplacement 1er et très fréquenté
- Nous proposons à la vente une brasserie très bien établie, idéale pour un repreneur ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamiqueet touristique des Alpes-Maritimes
- La cuisine est professionnelle, en excellent état, avec un matériel moderne et conforme aux normes
- L'établissement est en complète conformité et très bien agencé
- Surfaces : plus de 460m² intérieurs + terrasse de plus de 160m²
- Capacité : plus de 390 couverts (intérieur + extérieur, très grande terrasse avec patio)
- Ticket moyen entre 26 et 32 €
- Ouvert 7/7 jours sauf jours fériés – Service en continu
- La clientèle est locale, touristique et professionnelle
- L’emplacement est premium : situé dans une zone des plus fréquentées de la Côte d’Azur
- Le chiffre d’affaires est stable et les marges saines, garanties
- Idéal pour une enseigne à forte notoriété nationale ou internationale !
- Établissement prêt à fonctionner sans investissement lourd si nécessaire
- Possibilité d’adapter différents concepts (Brasserie, bistrot, bar à bières, multi-activités, etc.) tout en restant dans l’activité de boissons et de bouche
- Actuellement la Licence IV est en location
- Chiffre d’affaires 2025 : plus de 3 200 000€
- EBE : plus de 445 000€
- EBE retraité : plus de 800 000€
- Prix de vente : 1 836 000€ FAI
- Confidentialité absolue garantie (RDV en agence avec accord de confidentialité à valider).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 836 000 €

Loyer mensuel : 28 831 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 500

Surface de 620 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

3203943.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 1 mai - 25 dec - 1 Janvier

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Informations sur le bail

10 ans

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Aéroport, Centre commercial, Front de mer, Littoral, Parc d', 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 836 000 € - Loyer mensuel : 28 831 €

Réactualisé le 17/06/2026

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