AV garage automobile vente & réparation mécanique

449 000 €

Départ à la retraite – Prix : 449 000 € – Atelier + logement + terrain 2 000 m²

À vendre, pour cause de départ à la retraite, garage automobile spécialisé en vente de véhicules et réparation mécanique, idéalement situé dans le département 42.
L’ensemble comprend un atelier parfaitement équipé, plusieurs espaces de stockage, un logement sur place et un vaste terrain de 2 000 m².
Affaire saine, bien tenue, avec un excellent potentiel de développement.

🔹 Locaux professionnels
Bureau : 10 m²

Atelier mécanique : 80 m²

Mezzanine : 20 m²

Réserve : 15 m²

Deuxième réserve : 10 m²

Terrain : 2 000 m² (exposition véhicules, stockage, circulation)

Chauffage + pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques (réduction des charges)

🔹 Partie habitation intégrée
Idéal pour un exploitant ou pour loger un salarié.

Salon / séjour : 24 m²

2 chambres : 14 m² chacune

1 chambre : 10 m²

Véranda : 24 m²

Salle d’eau + WC

🔹 Activités actuelles
Vente de véhicules

Réparation mécanique toutes marques

Entretien, révisions, diagnostics, pneumatiques

Possibilité de développer :

Carrosserie

Parc VO plus important

Atelier complémentaire

Activité de lavage ou detailing

🔹 Atouts majeurs
Ensemble fonctionnel, propre et bien organisé

Atelier spacieux + mezzanine de stockage

Logement sur place (rare)

Terrain de 2 000 m²

Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques = faibles coûts d’exploitation

Aucun gros travaux à prévoir

Affaire idéale pour une reprise sereine

💶 Prix de vente : 449 000 €
Départ à la retraite – Transmission accompagnée possible.

📞 Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr