Reprise Club de Sport - Salle de Gym dans le Maine-et-Loire

Salle de sports, Bar/restauration située en périphérie de Nantes.

L’activité de sports en intérieur, loisirs représente environ 50% du CAHT.

La partie Bar restauration, les 50% restants.

Locaux de 500 m² entièrement dimensionnés et dédiés aux activités proposées, répartis comme suit :

- Un grand espace d’accueil/Bar avec un corner vente de matériel, donnant sur les terrains
- Une salle de restauration d’environ30 places assises, modulable aisément
- Une partie dédiée aux sports avec vestiaires, douches, stockage, etc…
- Une cuisine de professionnel
- 2 terrasses extérieures dans un environnement calme.

Le bail commercial en cours prévoit un loyer mensuel de 5000€ HT.

Emplacement stratégique, en zone d’activité avec un grand parking pour la clientèle et proche de nombreuses entreprises.

Equipe composée, en plus du dirigeant qui est polyvalent, de 2 salariés à temps complet (1 cuisine et 1 chargé de développement) ainsi qu’un alternant en markéting.

CAHT 2025 : 264 000€ (stable depuis plusieurs années)
EBE comptables 2025 : 43 900€

Prix de vente de 100% des parts sociales : 259 200€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. A la charge exclusive de l’acquéreur).

À VENDRE – PARC D’ACTIVITÉS DE LOISIRS POUR ENFANTS

Cause retraite vend parc d’activités de loisirs reconnu, exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Surface totale d’environ 800 m²et 200 m2 extérieur
Activités variées en intérieur et extérieur. Concept éprouvé, clé en main. Affaire saine avec historique solide. Bonne notoriété et image de marque établie.
1 alternante en poste (fin de contrat prévue l’année prochaine)
Fonctionnement optimisé, structure légère
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer cohérent avec l’activité
Possibilité d’accompagnement structuré sous forme de franchise ou pas (concept existant et maîtrisé)
Prix de cession : 190 000 €
Cette affaire conviendra parfaitement und personne seul ou à un couple, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant s’appuyer sur une activité stable, immédiatement exploitable, avec un potentiel de développement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier contact sérieux.
Bail tous commerces qui peut convenir à d autres activité très bonne visibilité idéal salle de sport, magasin etc...

BÂTIMENT + FONDS DE COMMERCE
Salle de sport & cabinet de santé Fontenay-le-Comte

Opportunité rare à Fontenay-le-Comte : ensemble immobilier de 1 990 m² dédié aux activités sportives et de santé, comprenant à la fois le bâtiment et le fonds de commerce.

Idéal pour investisseurs, professionnels de santé ou exploitants de salle de sport souhaitant développer un concept complet.

Description du bien
Le site est entièrement aménagé pour accueillir une activité pluridisciplinaire :
Accueil avec salle dattente
Plusieurs bureaux (idéal kinés, ostéo, professions libérales)
Nombreux vestiaires avec douches
Plusieurs boxes de soins
Grande salle de musculation
Salle de sport polyvalente
Salle RPM (cycling indoor)
Piscine intérieure profondeur 1,35m
Espace bien-être comprenant :
Sauna
Hammam

À noter : les installations bien-être ( sauna, hammam) nont pas été exploitées depuis 2020 et nécessitent une remise en service.

Les + du bien
Surface exceptionnelle de 1 990 m²
Seule salle de sport avec piscine sur le secteur de Fontenay-le-Comte
Fort potentiel de développement (remise en activité aquatique, pôle santé, fitness premium)
Configuration idéale pour un projet pluridisciplinaire ou multi-investisseurs
Emplacement stratégique avec bonne accessibilité

Destination :
Salle de sport / fitness
Cabinet de kinésithérapie ou centre médical
Centre de bien-être / rééducation
Projet mixte sport & santé

Une opportunité unique sur le secteur, alliant sport, santé et bien

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez au Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814483418.

À VENDRE – COMPLEXE DE LOISIRS

Vente des murs et du fonds de commerce

À vendre, complexe de loisirs offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement.

Un établissement clé en main

* 1 500 m² de surface intérieure entièrement aménagée.
* Belle terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
* Espace guinguette, parfait pour les moments conviviaux et les événements.
* Beau parking privé offrant de nombreuses places de stationnement.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée et climatisée, idéale pour développer une activité de restauration, de snacking ou d’événementiel.
* Établissement en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.

Une offre de loisirs complète

Le complexe propose de nombreuses activités réunies sur un seul site :

* Terrain de football indoor 5 contre 5.
* Terrain de squash.
* Terrain intérieur de pétanque.
* Billards.
* Baby-foot.
* Air hockey.
* Fléchettes.
* Tennis de table.
* Jeux d’arcade.
* Espaces dédiés aux anniversaires, séminaires, team building et événements privés.

Un fort potentiel de développement

Le complexe offre de nombreuses possibilités d’évolution :

* Développement de la restauration grâce à la cuisine professionnelle.
* Organisation de séminaires et d’événements d’entreprise.
* Retransmission d’événements sportifs.
* Tournois et compétitions.
* Soirées à thème.
* Privatisation pour particuliers et professionnels.

La vente comprend

* Les murs commerciaux.
* Le fonds de commerce.
* L’ensemble des installations et équipements nécessaires à l’exploitation.
* Licence III avec autorisation de petite restauration.

Une opportunité d’acquérir un complexe de loisirs clé en main, réunissant sport, restauration et événementiel dans un seul lieu, avec un fort potentiel de développement.

Dossier complet, informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.

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One Fitness club va fêter ses 10 ans et a une expérience confirmée du fitness. Avec plus de 15 clubs de plus de 1500 m2, l’enseigne souhaite se développer dans les grandes métropoles de France.

One Fitness Club emploie plus de 200 personnes (agents d’entretien, coachs, managers) et génère un chiffre d’affaires moyen d’environ 1,5 millions par an et par club.
Une sucess story qui ne cesse de croître en ouvrant son savoir-faire à la franchise.

Notre clientèle et nos propositions sont différentes de nos concurrents !
Grâce à nos différents espace et univers, nous touchons une cible à la parité quasi égale homme-femme et une population des générations Alpha, Z et Y…
Une proposition du sport santé et du bien être, du divertissement grâce aux cours collectifs coachés et de performance grâce aux espaces de musculation.
One Fitness Club est une salle de sport qualitative, un lieu de vie au design premium avec des activités tendances comme l’Hyroxe ou le pilate.
One Fitness Club est The place to be !

Anytime Fitness France recherche son futur franchisé pour la région Pays de la Loire – secteur de Nantes (44000).
Un secteur à fort potentiel a été identifié, porté par une population active, urbaine et sensible aux enjeux de santé et de bien-être. Les analyses de marché et les projections financières sont actuellement en cours de validation.

Intégrer Anytime Fitness, c’est rejoindre le premier réseau mondial de clubs de fitness, implanté dans plus de 43 pays et comptant plus de 5 500 clubs ouverts.
Le concept repose sur un modèle économique éprouvé, combinant automatisation, rentabilité et proximité humaine, avec un accompagnement structuré assuré par des équipes expertes.

La vocation d’Anytime Fitness est de démocratiser l’accès au bien-être physique et mental sur l’ensemble du territoire français.
Cette vision se traduit par une approche globale articulée autour de trois fondamentaux :
🏋️ Training – des clubs accessibles 24h/24 et 7j/7, favorisant autonomie et régularité.
🥗 Nutrition – des solutions et conseils pour inscrire la pratique sportive dans un mode de vie durable.
💆 Recovery – des dispositifs pensés pour la récupération, la prévention et l’équilibre global.

Devenir franchisé Anytime Fitness à Nantes, c’est entreprendre dans un environnement porteur, tout en contribuant concrètement à l’amélioration de la qualité de vie locale.
C’est également bénéficier de la puissance d’un réseau international reconnu pour son efficacité opérationnelle et sa dimension humaine.

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