Vente FDC tabac FDJ jouets à Amberieu en Bugey

Prix de vente336 000 €
EMPLACEMENT N°1 - Dans une bourgade de plus de 5 000 habitants en développement perpétuel avec une concurrence limitée, ce tabac a de nombreux atouts.
Il est situé au coeur des autres commerces très actifs.
Actuellement, l'activité est simplifiée autour du tabac, FDJ, jouets, maroquinerie, confiserie...
Important, ce tabac n'a pas de presse mais à de nombreux mètres carrés disponibles pour développer cette activité mais aussi de la librairie ou un rayonnage des produits nouveaux.
L'affaire est idéal pour un couple ayant pour projet une reconversion professionnelle dans le commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 336 000 €

Loyer mensuel : 850 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N175 142 €
RBE reconstitué104 917 €

Masse salariale de : 36 988 €

Fermeture Hebdomadaire : Samdi AM et Dimanche AM

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AMBERIEU EN BUGEY, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 336 000 € - Loyer mensuel : 850 €

Surface : 40 m²

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Référence CessionPME: 619

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ain 01, rubrique Tabac - Presse - Loto

234 100€
Prix bas
399 300€
Prix médian
540 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Fonds de commerce Tabac – FDJ – PMU
- Carterie
- Cadeaux Secteur Bresse – à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse À reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un village dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'activité, composée notamment d'un tabac, FDJ, PMU et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise. Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité. Les atouts :
- Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels
- Rentabilité forte
- Loyer particulièrement attractif
- Clientèle fidèle et diversifiée
- Emplacement stratégique
- Potentiel de développement
- Affaire clé en main
- Confidentialité garantie. Afin de préserver la discrétion souhaitée par le cédant, l'identité de l'établissement, son adresse et tout élément permettant son identification ne seront communiqués qu'après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet (bilans, bail, éléments financiers et photos) sera remis uniquement aux acquéreurs dont le projet de reprise aura été qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73059), Agent Commercial mandataire .

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Idéalement situé à l'entrée d'une ville importante de l'Ain en plein cœur d'une zone commerciale dynamique. . Passage constant véhicules et piétons. . Nombreuses places de stationnement à proximité. . Bel établissement : agencement récent de qualité. . Activités : Tabac, presse, FDJ, articles fumeurs, carterie, confiserie, boissons à emporter. . Surface commerciale : 60 m². . Bureau réserve : 15 m². . Ouvert 5 jours sur 7 : de 07h à 19h avec 5 semaines de congés annuels. . Possibilité d'ajouter les activités : PMU, relais colis, et de renforcer les gammes e liquides & CBD ainsi que les boissons à emporter. . ÉNORME PLUS DE CETTE AFFAIRE : Possibilité pour le repreneur d'augmenter l'amplitude horaire et les jours d'ouverture de l'établissement pour augmenter le chiffre d'affaires et les commissions qui est actuellement pour l'année 2024 de 261 000 € Commissions nettes totales : 137 000 € (redevance tabac déduite) A DEVELOPPER CAR EMPLACEMENT N°1. EBER = 134 000 €. . Ouvert de 07h à 19h. Fermé 2 journées par semaine. Congés annuels : 4 semaines. . Informations complémentaires et photos sur demande après vérification du projet de reprise et du financement.

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Emplacement idéal pour ce tabac presse FDJ PMU situé en galerie marchande d’une ville importante et dynamique de l’AIN.
Activité soutenue.
Parking important et gratuit devant le magasin.
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Surface commerciale de 80 m² environ + réserve bureau de 30 m²
Horaires d’ouvertures : du lundi au samedi 8h-19h et dimanche 8h-12h30
Commissions tabac nettes 2023 : 108 000 euros
Commissions FDJ PMU : 62 949 euros
Pas de salarié à reprendre
EBE reconstitué : 213 000 euros
Prix de cession : 583 000 euros HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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