Vente institut beauté 119m² centre Saint-Nazaire

vous propose à la vente un Fonds de commerce Institut de beauté / Esthétique
- Saint-Nazaire Centre Ville

Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du marché et sur un axe à forte fréquentation, cet institut de beauté bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Surface et aménagements :

* 5 cabines de soins de 7 m² à 16 m²

* 2 espaces de vente de 21 m² chacun

* Réserve, dégagements et cour privée

* Matériel en très bon état

* Institut entièrement rénové en 2019

* Surface totale 119 m²

Exploitation :

* Equipe professionnelle composée de 4 personnes (gérante incluse)

* Horaires : du lundi après midi au samedi soir

* CA stable sur les 3 dernières années

* Clientèle fidélisée et flux régulier grâce à l'emplacement stratégique

Atouts :

* Local spacieux, fonctionnel et prêt à l'emploi

* Aucun investissement supplémentaire à prévoir

* Outil de travail immédiatement opérationnel

* Opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre un institut clé en main avec un fort potentiel de développement

Prix de vente : 100000 € net vendeur HT

Loyer annuel HTHC : 15600 €

Charges annuelles HTHC : 1440 € (intégrant la consommation eau)

Taxe foncière : 1028 €

Honoraires agence : 10000 € HTHC


- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 1028 € Preneur

- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 110 000 €

Loyer mensuel : 1 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 119 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	220 491 €
CA année N-1	211355 €

Effectif de 3 salariés

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et lundi matin

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

SAINT-NAZAIRE, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 300 €

Réactualisé le 26/06/2026

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