Vente Agence Immobilière dans les Alpes-Maritimes

À CÉDER – AGENCE IMMOBILIÈRE LAFORÊT AVEC PORTEFEUILLE DE GESTION / ALPES-MARITIMES (06) / EMPLACEMENT N° 1

Nous vous proposons une opportunité de reprise particulièrement attractive au sein d’un secteur recherché des Alpes-Maritimes. Cette agence immobilière bénéficie aujourd’hui d’un ajustement significatif de son prix de cession, désormais fixé à 315 000 €, offrant ainsi un excellent rapport entre le volume d’activité, les revenus récurrents et le potentiel de développement.

UNE AGENCE AUX ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES
Implantée sur un emplacement commercial de premier ordre, l’agence profite d’une forte visibilité et d’un environnement favorable à son développement. Sous enseigne Laforêt, elle s’appuie sur trois activités complémentaires :

• Transaction : chiffre d’affaires supérieur à 500 000 €
• Location : chiffre d’affaires supérieur à 45 000 €
• Gestion locative : chiffre d’affaires supérieur à 50 000 €
• Portefeuille de gestion : plus de 60 lots

Cette combinaison d’activités permet de bénéficier à la fois d’une activité transactionnelle soutenue et de revenus récurrents issus de la gestion locative, constituant une base solide pour un repreneur.

LES ATOUTS DE L’OPPORTUNITÉ

• Emplacement n° 1 offrant une forte visibilité commerciale
• Implantation dans un secteur côtier très recherché des Alpes-Maritimes
• Enseigne nationale Laforêt
• Locaux en excellent état et conformes aux standards de l’enseigne
• Portefeuille de gestion locative immédiatement exploitable
• Clientèle composée de particuliers et d’investisseurs
• Plus de 500 000 € de chiffre d’affaires en transaction
• Important potentiel de développement commercial

UNE BAISSE DE PRIX QUI RENFORCE L’ATTRACTIVITÉ DE L’OPÉRATION

Initialement proposée à un niveau supérieur, cette affaire bénéficie aujourd’hui d’une révision de son prix de cession à 315 000 €, créant une opportunité rare sur le secteur pour un entrepreneur souhaitant reprendre une agence immédiatement opérationnelle avec un portefeuille de gestion déjà constitué. Cette nouvelle valorisation améliore sensiblement l’attractivité financière du projet.

CONDITIONS DE CESSION

Prix de cession du fonds de commerce : 315 000 €.
Accompagnement du cédant envisageable dans le cadre de la reprise.
Transmission des informations financières, commerciales et opérationnelles détaillées après signature d’un accord de confidentialité (NDA).
Cession soumise à la validation du candidat par Laforêt France.
Conclusion obligatoire d’un nouveau contrat de franchise Laforêt.

DOSSIER ET CONTACT
Pour obtenir des informations complémentaires et connaître les modalités d’accès au dossier de présentation, merci de prendre contact exclusivement par email. Les informations détaillées seront communiquées après signature d’un accord de confidentialité (NDA).
Une opportunité de reprise associant emplacement stratégique, activité transactionnelle soutenue, revenus récurrents et désormais un prix de cession particulièrement attractif de 315 000 €.

Agence immobilière à Nice Quartier recherché , notoriété forte depuis 10 ans emplacement N°1 Equipe en place idéal pour se lancer.

vous propose un portefeuille de gestion locative très bien implanté localement, générant près de 170 000 € HT de chiffre d'affaires avec un fort niveau de rentabilité.

Dossier idéal et d'une grande souplesse opérationnelle : aucun bail commercial ni reprise de salarié ne sont attachés au portefeuille, permettant une intégration immédiate et sans contrainte dans votre structure existante.


Envie de rejoindre le réseau Orpi € Prenez contact avec notre service développement.


- Prix de vente : 455000 € HD HH

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 500,00 € HT)

À céder – Fonds de commerce d’agence immobilière indépendante située à Nice.
Possibilité d’affiliation au réseau Century 21.

Nice bénéficie d’un marché immobilier dynamique, porté par l’attractivité de la Côte d’Azur, la demande internationale soutenue, le tourisme, la qualité de vie et des perspectives de valorisation durables fortes.

Activités : transaction, location et gestion locative. Portefeuille de gestiond’environ 50 lots (CA env. 30 000 €/an), actuellement géré par le dirigeant.
Équipe : 1 dirigeant et 2 conseillers transaction.
Local de 108 m² idéalement situé en centre-ville, proche de la Promenade des Anglais, bénéficiant de belles vitrines et d’une excellente visibilité.
Potentiel de développement via stratégie commerciale et renforcement de l’équipe.

Cession du fonds : 120 000 € frais d’agence inclus. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente.
Cession pour départ à la retraite. Dossier sur demande – nous consulter.

Cession de magnifique murs commerciaux occupés actuellement par une agence immobilière de transaction, location et gestion locative.
Surface de 63 m2 en rez-de-chaussée plus 45 m2 en sous-sol aménagé.
Parfait état
Loyer de 2000 € par mois assurant une rentabilité de 8% brut
Prix de cession : 344 900 € frais d'agence inclus

CENTURY 21 mise sur le potentiel du marché niçois

Parmi les territoires immobiliers les plus dynamiques de France, Nice s’impose comme une place stratégique pour entreprendre. Son cadre de vie recherché, son dynamisme économique et son rayonnement international soutiennent une attractivité constante. La ville attire des profils d’acheteurs variés : résidents principaux, investisseurs, clientèle nationale et internationale. Cette diversité alimente une activité soutenue et régulière.

Le marché niçois se distingue par une demande active en transaction, un marché locatif structuré et une offre de biens répondant à des attentes multiples. Ces fondamentaux créent un environnement favorable à l’implantation d’une agence immobilière performante et structurée.

CENTURY 21 accompagne des projets ambitieux à Nice

Dans ce contexte porteur, CENTURY 21 souhaite identifier et accompagner des entrepreneurs désireux de créer ou développer leur agence sur la métropole niçoise. Rejoindre le réseau permet de s’appuyer sur une marque reconnue et leader sur son secteur, de bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans la structuration du projet et de disposer d’outils, de méthodes et d’un savoir-faire éprouvés. L’ambition affichée ne se limite pas à l’ouverture d’une agence. Il s’agit de construire un projet solide, viable et pérenne, en cohérence avec les spécificités du marché local. Les professionnels intéressés par une création ou un développement à Nice peuvent dès à présent se rapprocher du service Développement du réseau.