Vente salon de coiffure à Tours rue Michelet

24 920 € | 34 m²

- Fonds de commerce de coiffure homme à céder – Tours À Tours, rue Michelet, cession d’un fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure homme.
Le local développe une surface d’environ 33,89 m² et bénéficie d’une visibilité sur rue.
L’activité est implantée à cette adresse depuis plusieurs années et dispose d’une clientèle existante.
Le salon comprend un espace d’accueil et de coiffure déjà aménagé.
L’ensemble nécessite toutefois des travaux de modernisation et un réaménagement afin de permettre au futur exploitant de créer un concept plus actuel et de développer pleinement le potentiel du lieu.
Cette cession s’adresse principalement à un professionnel de la coiffure, du barbering ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une implantation existante et relancer l’activité selon son propre positionnement.
Loyer actuel : 770 € HT / HC par mois, avec 70 € de provision mensuelle sur charges.
Le bail arrivant à échéance le 31 octobre 2026, les conditions locatives futures devront être confirmées avec le bailleur.
La cession porte sur le fonds de commerce, à l’exclusion des titres de la société exploitante.
Dossier et informations complémentaires disponibles après échange sur le projet du repreneur.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 24920 euros.
Prix hors honoraires : 20000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,60% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.