AV FDC tabac + logement le tout refait à neuf Ain

Très belle opportunité de reprise pour cet établissement situé au centre d'un village touristique réputé, sur place commerçante.
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Grand parking à proximité.
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Commerce + logement entièrement rénové.
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Habitation de 150 m² attenante comprenant 5 chambres, 2 salles de bains.
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Cuisine aménagée et salon en RDC + terrasse extérieure.
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Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
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Agencement récent de qualité.
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Activités proposées : Tabac, FDJ, articles fumeurs, point poste, point vert, cash back, cave à cigares, boissons à emporter.
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CHIFFRE D'AFFAIRES EN CONSTANTE PROGRESSION.
CA 2025 : 185 000 €.
Commissions nettes totales : 95 000 € dont tabac 62 000 € (redevance tabac déduite).
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EBE reconstitué sans salarié : 82 000 €.
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Ouvert du Lundi au Samedi de 06h30 à 12h & de 14h à 19h.
Ouvert le Dimanche de 07h30 à 12h.
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Possibilité d'ajouter les activités souvenirs, coutellerie.
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Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s.
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Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.