AV FDC tabac presse FDJ PMU empl strategique Ain

Prix de vente593 600 €
Surface76 m²
TABAC PRESSE FDJ PMU - EMPLACEMENT STRATEGIQUE SECTEUR BOURG EN BRESSE.
Nous vous proposons à la vente un bureau de tabac, presse, FDJ et PMU de 70m².
Idéalement situé sur un axe fréquenté, il profite d'une excellente visibilité, d'un parking avec arrêt minute et d'un environnement commerçant attractif favorisant un flux régulier de clientèle.
Points forts : Commerce clé en main, prêt à être repris immédiatement.
Activités diversifiées assurant une rentabilité élevée et stable.
Clientèle régulière et fidèle.
Très bonne réputation locale.
Une belle opportunité ! LA PERF.
254 447 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 593 600 €

Loyer mensuel : 1 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 76 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N375 396 €
RBE reconstitué254 447 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Ain, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 593 600 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Surface : 76 m²

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Référence CessionPME: 1108

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ain 01, rubrique Tabac - Presse - Loto

247 300€
Prix bas
399 600€
Prix médian
540 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Implanté en centre-ville, le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant avec des places de stationnement à proximité immédiate. L’environnement est agréable et la clientèle fidèle et conviviale.
Le magasin dispose d’une surface commerciale fonctionnelle ainsi que d’horaires d’ouverture confortables, permettant de préserver un bon équilibre de vie, avec notamment 3 semaines de congés annuels.
L’exploitation actuelle offre encore un fort potentiel de développement. Les chiffres clés sont les suivants :
• CA taxable : 67 K€
• Commissions : 98 K€
• Belle rentabilité
Prix de vente : 218 000 € FAI
Une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité pérenne dans un secteur dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur cette affaire.






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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

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