AV pizzeria 100m² empl stratégique Taulé BD Marvel

40 000 € | 195 m²

À vendre à Taulé — une belle histoire à poursuivre !

Fonds de commerce pizzeria / restauration rapide / burgers, au cœur du village de Taulé, sur l’axe Morlaix–Roscoff.
Un emplacement idéal, une clientèle fidèle, et une ambiance unique — décor BD Marvel, àla fois fun, moderne et accueillante. Ce lieu convivial et gourmand cherche nouveau propriétaire.

Le local (100 m²) :

- Grande salle entièrement refaite (30 couverts).

- Petite terrasse pour les beaux jours.

- Emplacement pour une cuisine pro.

- Accès pratique par la cour arrière (avec un atelier de 25m2 et une chaufferie).

Et au-dessus, un véritable atout :

Un appartement lumineux de 86 m² sur deux niveaux, indépendant et loué vide :
3 chambres + bureau, salon, salle à manger, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, cour privative et superbe vue sur le clocher. Parfait pour vivre sur place.

Le tout est proposé avec un bail commercial comprenant le local professionnel et l’appartement, moyennant un loyer mensuel attractif.

Une belle opportunité, idéale pour une reconversion, un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie et projet pro.

Visite virtuelle disponible sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour venir le découvrir — un vrai coup de cœur qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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