Vente hôtel bureau en centre ville dept Drôme

Hôtel Bureau de Charme à Vendre en Centre-Ville – Drôme secteur VALENCE
Opportunité rare ! Cet hôtel bureau 10/20 numéros offre un cadre exceptionnel alliant confort et prestations haut de gamme.
Points forts :
Chambres spacieuses, climatisées et élégantes pour un confort optimal.
Belle salle de petit-déjeuner et terrasse avec vue sur un grand jardin et une piscine.
Clientèle fidèle et de qualité, garantissant un C.A. constant
Aucun travaux à prévoir – établissement prêt à exploiter.
Salle de séminaires. Parking privé fermé.
Appartement de fonction de 75 m² (2 chambres) inclus dans le bail.
Ouverture 11 mois/an, garantissant une rentabilité optimisée.
Possibilité d’acquérir les murs d’une partie de l’hôtel : 1 073 000 € FAI – Mandat 4777 pour l’ensemble
Licence IV
Une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et investissement rentable !

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure 10 x 4 m
Logement : 75 m²
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : sup. 15 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Drôme

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui le fonds de la SAS

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 89 000 €

CA annuel H.T. : 435 000 €
EBE retraité : 160 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 587 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Loyer mensuel : 7 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Surface commerciale de 450 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	435000 €
RBE reconstitué	160 000 €

Fermeture Annuelle : 1 mois

Logement de fonction

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Centre Ville Drome, 26 Drôme , Rhône Alpes

Prix de vente : 587 000 € - Loyer mensuel : 7 400 €

Réactualisé le 22/06/2026

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