HÔTEL 3 ÉTOILES – 20 CH – HAUTE-SAVOIE

Prix de vente4 500 000 €
Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 4 500 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Haute-Savoie, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4 500 000 €

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Référence CessionPME: N-911

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

652 500€
Prix bas
2 250 841€
Prix médian
5 644 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

HÔTEL 3 ÉTOILES – 20 CH – HAUTE-SAVOIE

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Nichés au cœur d'une magnifique forêt sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, Les Lodges du Babylone offrent un concept rare et rentable d'hébergements touristiques haut de gamme alliant nature, confort et originalité.
Le domaine
Terrain paysagé de 7 755 m², bordé par la forêt 
Accès facile à 10 minutes du lac Léman et 15 minutes d'Évian-les-Bains.
Stationnement privatif pour la clientèle.

Les hébergements
Ensemble composé de 7 lodges indépendants en bois massif, sur pilotis ou en terrasse, entièrement équipés.
Chaque lodge dispose :
d'une terrasse privative,
d'un spa ou jacuzzi pour certains,
d'un espace nuit et salon chaleureux avec décoration boisée,
d'une salle de bain privative,
d'une capacité de 2 à 6 personnes selon le modèle.

Les hébergements sont modernes et parfaitement entretenus, offrant une expérience unique en pleine nature.

La partie restauration & accueil
Bâtiment principal comprenant :
une salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir environ 40 couverts,
un bar avec licence IV,
une cuisine professionnelle équipée,
un espace d'accueil et de réception clients,
une terrasse extérieure aménagée pour les beaux jours.


Atouts et potentiel
Activité en plein essor, forte demande touristique locale et internationale.
Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur cherchant une affaire clé en main.
Très belle rentabilité et clientèle fidélisée.
Possibilité de développement : événements privés, séminaires, mariages, bien-être, etc.

Dossier complet (bilans, plans, photos HD, etc.) disponible après accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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En sus, un appartement de fonction de 200m2.
L'etablissement propose des formules repas en collaboration avec des restaurateurs voisins.
4 femmes de chambres en plus du couple d'exploitants assurent le bon fonctionnement de l'affaire et quelques sous-traitants.
Taux d'occupation de 70% en 2024
CA 2024 : 649K€ / RBE 2024 : 347K€

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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