Vente hôtel bureau dans grande ville d'Occitanie

Prix de vente605 000 €
Cause RETRAITE vends HOTEL BUREAU d'une Quarantaine de chambres dans une grande ville d'Occitanie.
L'hôtel possède une cuisine professionnelle mais le propriétaire de plus de 75 ans à fait le choix d'une gestion minimaliste de son établissement, pas de groupes, pas de séminaire très peu de Tour opérator et fermeture des réservations tôt dans la journée.
L'hôtel entièrement aux normes possède logements de fonction, il est situé proche d'un parking privé et possède un grand garage fermé.
Cet établissement est à redynamiser idéalement par un couple de pro.
Petit loyer, Possibilité d'acquérir les murs.
Détails sur demande.
Prix: 605 000 € HAI.
Mandat : 341212

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 605 000 €

Loyer mensuel : 4 327 €

Informations sur l'entreprise

CA année N309 801 €
RBE reconstitué105 181 €

Masse salariale de : 27 899 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

GRANDE VILLE D OCCITANIE, Aveyron (12), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 605 000 € - Loyer mensuel : 4 327 €

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Référence CessionPME: 341212

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aveyron 12, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

187 200€
Prix bas
536 000€
Prix médian
1 188 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente hôtel bureau dans grande ville d'Occitanie

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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Patrick LAHAYE
Ce bien vous est présenté par Patrick Lahaye - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 432528347.

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- L'Hôtel particulier a été entièrement rénové, dans un style chic et chaleureux, en pensant aux moindres détails pour rendre l'endroit unique.
- Il comprend 5 chambres d'hôtes de charme et dispose d'une salle polyvalente de 130 m² avec un bar et une cuisine équipée, pour accueillir séminaires d’entreprises et réunions de groupes.
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- Booking. com (9.4 / 10) : plateforme référente pour les réservations. Un score supérieur à 9.0 indique une satisfaction client très élevée et constante.
- Expedia (9.8 / 10) : Score confirmant l'excellence de l'expérience client et la fiabilité des services.
- Google & TripAdvisor (4.9 / 5) : Ces plateformes agrègent des avis plus diversifiés. Un 4.9 / 5 est le summum, démontrant une adhésion quasi-unanime et une réputation solide. En investissant dans un site web adapté à l'intelligence artificielle (I. A), les points faibles suivants vont vite devenir des points forts en :
- Améliorant le taux d'occupation de 2025 qui s'établit à 38%.
- Augmentant les réservations directes pour améliorer la rentabilité.
- Ouvrant le marché des gîtes de groupe et séminaires d'entreprises.
- Ouvrant le marché de la cure thermale pour développer des séjours à long terme,
- Ouvrant le marché des activités de Nature comme les randonnées, cyclo VTT, canyoning, pêche etc. Ce site représente donc une opportunité pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une activité de « petite hôtellerie premium ». Vente de parts de sociale, n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612600 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 520310566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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