Vente hôtel restaurant 3 *** en village du Luberon

PRO VENTE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une douzaine de chambres situé sur un terrain d'environ 6.000 m² clos et arboré.
Cette bâtisse (900 m² de bâtie) de charme se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 90 personnes.
Cet établissement dispose également d'une splendide terrasse avec environ 200 places assises à l'ombre de platanes centenaires.
Le ticket moyen du restaurant se situe entre 40 € et 45 €.
La partie hôtel dispose d'une douzaine de chambres décorées avec goût et raffinement, avec écran plat, wifi, climatisation.
Le TO de l'hôtel est de 95% en saison et de 65% sur l'année.
La fermeture hebdomadaire du restaurant est d'un jour par semaine.
Commission de sécurité OK (valable jusqu'en 2027).
Classification 3* OK (valable jusqu'en 2027).
Etablissement aux normes PMR.
L'établissement possède un parking privé et sécurisé.
Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo.
L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en excellent état.
CAHT 2024: 1.530.000 € PRIX : 2.263.800 € FAI LOYER : 11.000 € HT/mois ( ou possibilité de faire l'acquisition des murs) MANDAT : N° 844 et 846 Possibilité de faire l'acquisition des murs soit 900 m² de bâtie sur 6.000 m² de terrain clos et arboré au prix de 3.392.000 € FAI.
Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.
N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.