Reprise Hôtel - Hôtel restaurant dans le Vaucluse

Implanté dans une propriété verdoyante de 3 hectares, cet établissement familial offre une vue imprenable sur la verdure et le Mont Ventoux , un cadre paisible très apprécié de sa clientèle.
L’hôtel dispose d’une quinzaine de chambres spacieuses, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, toutes climatisées et équipées de salle de bains privative, télévision et vue sur le jardin.
Ouvert d'avril à octobre mais la demande est supérieur
Les infrastructures incluent une piscine extérieure chauffée, un restaurant pour les pensionnaires mettant en avant la gastronomie régionale et les produits locaux, une terrasse panoramique ainsi qu’un parking privé gratuit.
Un lieu idéal pour une clientèle en quête de calme, d’authenticité et d’art de vivre provençal.
Vrai appartement de fonction 3 chambres

EXCLUSIVITÉ – HÔTEL-BUREAU DE PLUS DE 30 CHAMBRES AVEC SALLE DE RÉCEPTION ET PARKING PRIVATIF
À saisir, dans un environnement attractif, un hôtel-bureau de charme bénéficiant d'une excellente réputation et d'un outil de travail en parfait état.
L'établissement propose plus de 30 chambres élégantes, récemment rénovées dans un style contemporain et chaleureux, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle touristique et professionnelle.
Les atouts majeurs de cette affaire :
• Plus de 30 chambres entièrement refaites ;
• Cuisine professionnelle équipée ;
• Salle de réception permettant l'accueil de plus de 70 personnes ;
• Parking privatif apprécié de la clientèle ;
• Établissement entretenu avec soin, sans travaux à prévoir ;
• Fort potentiel de développement sur les segments groupes, séminaires, réceptions privées et événements professionnels.
Performance économique :
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT
EBE retraité : 80 000 €
Loyer annuel : 58 000 €
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer l'activité commerciale ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier offrant encore de belles perspectives de croissance.
Prix du fonds de commerce : 770 000 € FAI
Murs commerciaux également disponibles à la vente : 997 500 € FAI
Vente motivée exclusivement par le départ à la retraite des exploitants après de nombreuses années d'exploitation.
Dossier complet, visite et étude financière sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Une opportunité exceptionnelle... Propriété Appart hôtel avec salles de réception et salle séminaire, une piscine sécurisée avec sa plage de 580 m² et 55 places de parking !!!

Au cœur de la région touristique, historique et culturelle provençale d’Avignon, venez visiter, sur unterrain de 4 595m², cette propriété organisée pour y accueillir une activité d’hébergements touristiques, une activité de location de salle (événementielle avec ou sans restauration) et la possibilité de maintenir et développer une activité de restauration à l’année ou de reconfigurer les 270 m² actuellement dédiés à la salle de restaurant et de réception afin de créer cinq appartements supplémentaires, permettant d’optimiser significativement la rentabilité et la valorisation patrimoniale du bien.

Cette propriété comprend :
En extérieur :

Un parking d’une cinquantaine de places,
Une piscine de 6*12 m traditionnelle carrelée, sécurisée et clôturée avec sa plage de 580 m² et son poolhouse avec sanitaires,
Des dépendances pour le service et le stockage (44 m²)
Une vaste terrasse à l’avant du mas de 140 m²,
Une terrasse sous abri à l’arrière.

Dans l'Auberge historique (XVIII° siècle) :
Au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant, une salle petit déjeuner avec véranda d’une surface de 200 m² avec une salle de réception de 70 m² avec sanitaires
Un bureau / espace administratif

Une cuisine professionnelle (75 m²) avec chambre froide, réserve, espace préparation des plats, espace dressage, vestiaires personnel, marche en avant…


Une salle de séminaire (112 m²) avec bar, sanitaires et vestiaires donnant sur un vaste espace de réception extérieur sous abri, d’une surface 114 m²,

Au rez-de-chaussée 2 appartements (1 de type 1 et 1 de type 2).

Au premier étage 7 appartements (4 de type 1 et 3 de type 2) ainsi que 2 lingeries et des locaux techniques.

1 de type 5 avec vaste terrasse privative de 50 m², actuellement exploité comme logement de fonction.

Au deuxième étage 2 appartements de type 1
3 espaces grenier (371 m²) recevant les équipements techniques (cumulus, moteurs climatisation, etc.).

Actuellement 12 appartements au total, possibilité d'en réaliser cinq de plus.

Les points forts :

Propriété au cœur d’une région touristique et attractive,
Facile d’accès,
Logements indépendants, aménagés et équipés (cuisine, salle de bain…) dans un secteur très demandé.
Activités salles de réception, hôtellerie, avec sous sans restauration au choix de l’exploitant,
Equipé de panneaux photovoltaïque 36kw

Diagnostic de performance énergétique en Catégorie A

Possibilité de travailler toute l’année.

A visiter sans tarder !

Prix : 1 272 000€ honoraire à charge vendeur

Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession confidentielle d’un hôtel-restaurant indépendant entièrement rénové, situé en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans un secteur bénéficiant d’une activité touristique et économique soutenue.
L’établissement dispose d’une capacité supérieure à une vingtaine de chambres et accueille une clientèle diversifiée composée de touristes français et internationaux, d’une clientèle professionnelle, de groupes ainsi que d’une clientèle locale pour l’activité restauration.
L’ensemble a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et constitue aujourd’hui un outil de travail immédiatement opérationnel, répondant aux normes actuelles en matière d’accessibilité et de sécurité. Les principaux équipements techniques ont également été renouvelés ou modernisés.
L’établissement bénéficie d’une excellente e-réputation sur les principales plateformes de réservation et d’avis clients, ainsi que d’un positionnement commercial établi.
L’immobilier comprend un ensemble bâti de taille importante implanté sur une vaste parcelle, offrant de nombreux espaces extérieurs. Le restaurant dispose d’une belle capacité d’accueil intérieure ainsi que de terrasses permettant de développer une activité significative aux beaux jours.
L’exploitation est assurée sur une très large partie de l’année.
Potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance ont d’ores et déjà été identifiés.
L’établissement dispose notamment d’un potentiel d’augmentation de sa capacité d’hébergement, ainsi que de possibilités de valorisation immobilière ou foncière complémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.
Des études préalables ont déjà été réalisées sur certains de ces projets et pourront être présentées aux candidats qualifiés.
Données économiques
L’activité connaît une évolution favorable et réalise désormais un chiffre d’affaires annuel HT proche de 1,2 M€.
Pour un repreneur exploitant se substituant à l’organisation de direction actuelle, l’EBE retraité ressort à environ 230 k€ après prise en compte d’un loyer immobilier de marché.
D’autres retraitements spécifiques liés à l’organisation actuelle de l’exploitation pourront être documentés lors de l’étude détaillée du dossier.
L’ensemble offre ainsi la combinaison d’un établissement rénové et rentable, d’un immobilier de qualité, d’une clientèle diversifiée et de plusieurs leviers de développement encore disponibles.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* VILLE TOURISTIQUE DU LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres situé en plein cœur d'une ville touristique très appréciée par les touristes. Il se compose d'une belle salle et d'un bar pouvant recevoir aujourd'hui 50 couverts. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure privée d'environ 70/80 places assises. Le ticket moyen du restaurant est de 40 €. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine, sauf de mai à août : 7 jours sur 7. L'établissement est fermé 15 jours en décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo, climatisation. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambres climatisées, bien agencées et décorées avec goût. Parking privé et clos. Le TO de l'établissement est de 82% en saison et 62% hors saison. CAHT 2026 : 780.000 € LICENCE 4 LOYER : 4.793 €/mois (restaurant/hôtel/terrasse) pas de TVA PRIX FDC : 808.500 € (FAI). MANDAT : N° 1074 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL 3* VILLAGE LUBERON TRES TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une vingtaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 25/30 personnes. Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 35 places assises. L'établissement aux normes PMR possède une vingtaine de chambres climatisées en excellent état ( contrôle sécurité ok ). Piscine de 10 X 5 avec un dôme (sécurité ok) et une trentaine de transats. Parking privé de 10 places. La partie restaurant n'est ouverte que 5 soirs par semaine et aux clients de l'hôtel ( potentiel de développement de la restauration ). L'établissement est fermé du 11 novembre au 20 décembre et du 1° janvier au 20 février. Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 80 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et SDB. CAHT hébergement/PDJ 2025 : 445.256 € CAHT restauration 2025 : 103.933 € EBE RETRAITE 2025 : 197.000 € LOYER : 4.750 €/mois PRIX FDC : 862.400 € (FAI). MANDAT : N° 1036 Exploitation par un couple ( réception et accueil ) avec 1 serveur PDJ CDD de 5 mois, 1 stagiaire en service 6 mois, 1 FDC CDD de 8,5 mois à 35h/semaine, 1 réceptionniste en CDD de 3 mois à 24h/semaine, 1 cuisinier CDD de 8 mois à 39h/semaine, 1 stagiaire cuisine 5 mois et extras. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat

PRO VENTE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une douzaine de chambres situé sur un terrain d'environ 6.000 m² clos et arboré. Cette bâtisse (900 m² de bâtie) de charme se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 90 personnes. Cet établissement dispose également d'une splendide terrasse avec environ 200 places assises à l'ombre de platanes centenaires. Le ticket moyen du restaurant se situe entre 40 € et 45 €. La partie hôtel dispose d'une douzaine de chambres décorées avec goût et raffinement, avec écran plat, wifi, climatisation. Le TO de l'hôtel est de 95% en saison et de 65% sur l'année. La fermeture hebdomadaire du restaurant est d'un jour par semaine. Commission de sécurité OK (valable jusqu'en 2027). Classification 3* OK (valable jusqu'en 2027). Etablissement aux normes PMR. L'établissement possède un parking privé et sécurisé. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en excellent état. CAHT 2024: 1.530.000 € PRIX : 2.263.800 € FAI LOYER : 11.000 € HT/mois ( ou possibilité de faire l'acquisition des murs) MANDAT : N° 844 et 846 Possibilité de faire l'acquisition des murs soit 900 m² de bâtie sur 6.000 m² de terrain clos et arboré au prix de 3.392.000 € FAI. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* DANS UNE VILLE TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une quinzaine de chambres situé dans une ville touristique. Il se compose de 2 belles salles de restaurant pouvant accueillir environ 40 personnes chacune, d'une salle de bar avec 20 places . Cet établissement dispose également d'une terrasse privative avec environ 75 places assises. Piscine avec solarium et transats. Garage pour 5 à 6 véhicules. La fermeture hebdomadaire est de 2,5 jours par semaine (dimanche/lundi/mardi soir). L'établissement est fermé 1 semaine en août et 1 semaine en décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une quinzaine de chambre bien agencées et décorées avec goût, elles sont toutes climatisées et avec la télévision. Logement de fonction d'environ 70 m². Possibilité de faire l'acquisition des murs : 771.840 € FAI (mandat N°708). CAHT 2023: 654.000 € LOYER : 4.167€/mois ( commerce/logement/terrasse inclus) PRIX FDC : 422.760 € (FAI) Licence 4 MANDAT : N° 709 Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 personnes, d'une salle de bar avec 20 places assises . Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 45 places assises. Le ticket moyen du restaurant est de 28 € le midi et de 48 € le soir. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jours par semaine, sauf juillet/août ou la fermeture est de 1 jour/semaine. L'établissement est fermé du 30 octobre au 31 mars (volonté des propriétaires actuels). Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambre bien agencées et décorées avec goût, elles sont toutes climatisées. Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 100 m² avec 3 chambres, salon, cuisine et véranda. CAHT 2025 : 463.000 € EBE RETRAITE 2025 : 145.000 € LOYER : 2.697 €/mois ( commerce/logement/terrasse inclus) PRIX FDC : 428.180 € (FAI). MANDAT : N° 953 Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

Hotel Restaurant de charme, cédé Murs et fonds, dans un environnement au calme, proche des axes importants routiers du Vaucluse.
Ensemble d'une capacité inférieur à 5 N° avec un restaurant bénéficiant d'une terrasse ombragée.
Chambres confortables à la décoration soignée. Restaurant d'une capacité de 40 couverts en intérieur et 60 en extérieur.
Cuisine professionnelle - Licence IV et III.
Fermeture 1 mois par an. Logement de fonction de 150 m².
Parking et climatisation.
Hotel Restaurant de charme, cédé Murs et fonds, dans un environnement au calme, proche des axes importants routiers du Vaucluse.
Ensemble d'une capacité inférieur à 5 N° avec un restaurant bénéficiant d'une terrasse ombragée.
Chambres confortables à la décoration soignée. Restaurant d'une capacité de 40 couverts en intérieur et 60 en extérieur.
Cuisine professionnelle - Licence IV et III.
Fermeture 1 mois par an. Logement de fonction de 150 m².
Parking et climatisation.
Affaire destinée à des professionnels en recherche d'un cadre et confort de vie.

À vendre – Hôtel-Restaurant de charme dans le Luberon – Murs et Fonds indissociables

Au cœur de l'un des plus beaux villages du Luberon, dans le Vaucluse, cet établissement de caractère offre une capacité supérieure à 10 chambres, toutes dotées d’une terrasse avec vue imprenable.
La propriété bénéficie de récents travaux d'amélioration, tant sur l’hôtellerie que sur les infrastructures de restauration.
Le restaurant dispose d'une grande salle lumineuse prolongée par une terrasse accueillante, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des principaux sites touristiques, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle française et internationale.
L’établissement est actuellement exploité sur 7 mois par an, laissant un important potentiel de développement.
Un appartement de fonction de 80 m² complète l'ensemble.
Le chiffre d'affaires du restaurant, déjà solide, peut être encore significativement optimisé.

Une opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie-restauration en quête d’un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : - m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 5 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : traditionnelle

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 375 000 €
EBE retraité : 66 000 €

Hôtel Restaurant de charme Murs & Fonds
Emplacement Premium Luberon VAUCLUSE
Établissement dans l’un des plus beaux villages du Luberon, bénéficiant d’un environnement idyllique et d’une clientèle haut de gamme.
Atouts Majeurs :
• Chambres élégamment décorées, alliant confort et raffinement.
• Cuisine professionnelle, avec une équipe en place et opérationnelle.
• Grand restaurant avec salon et terrasse, pouvant accueillir plus de 150 convives.
• Jardin arboré et parking privé, idéal pour événements et réceptions.
• Terrain de 6 000 m², offrant un cadre unique et un fort potentiel d’exploitation.
• Conforme aux normes actuelles, avec un projet d’agrandissement déjà validé.

Une opportunité rare ! Cession sous forme de parts sociales.

Surface commerciale : 950 m²
Surface terrain : 6 000 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : -
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Petit déjeuner - Midi + Soir

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 650 000 €
EBE retraité : 225 000 €

Hôtel Restaurant de charme Fonds de commerce
Emplacement Premium Luberon VAUCLUSE
Établissement dans l’un des plus beaux villages du Luberon, bénéficiant d’un environnement idyllique et d’une clientèle haut de gamme.

Atouts Majeurs :
• Chambres élégamment décorées, alliant confort et raffinement.
• Cuisine professionnelle, avec une équipe en place et opérationnelle.
• Grand restaurant avec salon et terrasse, pouvant accueillir plus de 150 convives.
• Jardin arboré et parking privé, idéal pour événements et réceptions.
• Terrain de 6 000 m², offrant un cadre unique et un fort potentiel d’exploitation.
• Conforme aux normes actuelles, avec un projet d’agrandissement déjà validé.

Une opportunité rare ! Cession sous forme de parts sociales.

Surface commerciale : 950 m²
Surface terrain : 6 000 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : -
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Petit déjeuner - Midi + Soir

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 144 000 €

CA annuel H.T. : 1 650 000 €
EBE retraité : 300 000 €

HÔTEL DE CHARME à vendre dans un village du Luberon – secteur recherché
Dans un environnement exceptionnel, hôtel de charme alliant authenticité provençale et rénovation contemporaine de qualité.
D’une capacité d’environ 20 chambres, l’établissement développe un chiffre d’affaires annuel supérieur à 500 000 € HT, réalisé sur une exploitation saisonnière de 9 mois.
La répartition est équilibrée avec 85 % en hébergement et 15 % en restauration, cette dernière étant volontairement limitée à 5 soirs par semaine, offrant encore un potentiel de développement.
Le loyer, particulièrement maîtrisé, représente moins de 10 % du CA HT, garantissant une excellente rentabilité au regard du positionnement et des prestations proposées.
Implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², l’établissement bénéficie d’infrastructures de qualité :
• Belle terrasse extérieure
• Piscine
• Parking
• Logement de fonction type T3
• Hébergements pour le personnel

L’ensemble des chambres ainsi que les espaces communs ont fait l’objet d’une rénovation soignée, mêlant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne.
FONDS DE COMMERCE seul à la vente – Mandat 5116 – 804 000.00 € F.A.I. / Loyer HT 52 000 € / an

Affaire saine, parfaitement entretenue, avec potentiel de croissance immédiat.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : oui
Piscine : extérieure
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 3 mois
Capacité : 15 -20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir (5 jours/ semaine)

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 550 000 €
EBE retraité : 158 000 €

HÔTEL DE CHARME à vendre dans un village du Luberon – secteur recherché
Dans un environnement exceptionnel, hôtel de charme alliant authenticité provençale et rénovation contemporaine de qualité.
D’une capacité d’environ 20 chambres, l’établissement développe un chiffre d’affaires annuel supérieur à 500 000 € HT, réalisé sur une exploitation saisonnière de 9 mois.
La répartition est équilibrée avec 85 % en hébergement et 15 % en restauration, cette dernière étant volontairement limitée à 5 soirs par semaine, offrant encore un potentiel de développement.
Le loyer, particulièrement maîtrisé, représente moins de 10 % du CA HT, garantissant une excellente rentabilité au regard du positionnement et des prestations proposées.
Implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², l’établissement bénéficie d’infrastructures de qualité :
• Belle terrasse extérieure
• Piscine
• Parking
• Logement de fonction type T3
• Hébergements pour le personnel

L’ensemble des chambres ainsi que les espaces communs ont fait l’objet d’une rénovation soignée, mêlant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne.

Affaire saine, parfaitement entretenue, avec potentiel de croissance immédiat.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : oui
Piscine : extérieure
Logement : 80 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 3 mois
Capacité : 15 -20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir (5 jours/ semaine)

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 52 000 €

CA annuel H.T. : 550 000 €
EBE retraité : 172 000 €

Idéal pour investisseur,
Rare à la vente murs et fonds de commerce appart hôtel 4 étoiles dans belle ville du Vaucluse très prisée par les touristes.
Activité professionnelle toute l'année.
Belle clientèle de clients habitués.
En plein centre ville.
Très beau bâtiment d'origine, un vrai coup de cœur
En parfait état.
14 belles chambres équipées de 25 m² à 56 m²
Salle petit déjeuner, très beaux salons.
prestations haut de gamme
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour l'hôtellerie.
Prix moyen des chambres 200 euros
Cave voûtée pouvant être exploitée.
2 belles piscines
2 belles cours intérieures de 200 m², un havre de paix.
L'ensemble 1090 m²
CA Prévisionnel 900 000 euros.
Prix de vente HAI : 5 050 000 euros (murs et fonds).

A vendre HOTEL DE CHARME***, piscine, pinède, parc, petite restauration, saisonnier. Fermé les 3 mois d'hiver. Entre Mont Ventoux et massif du Luberon, cet hôtel ne se situe qu'à quelques kilomètres des plus beaux sites : Roussillon, Gordes, Bonnieux, Lacoste, Fontaine de Vaucluse, l'Isle surla Sorgue, le Colorado provençal.... Une vingtaine de chambres grand confort. Parking privé et fermé la nuit, une terrasse ombragée, une piscine au cœur d'une pinède, un réseau wifi gratuit, des chambres climatisées... Appartement privé de 200m2. 400 m² de disponible pour agrandir ou pour la création d'appartements, un sous-sol de 300 m2 disponible pour un espace balnéo ou autre. Prix de l'ensemble indissociable : 2.680.000 € HAI. Mandat Fonds : 340556
- Mandat Murs : 340557

Hôtel murs et fonds à vendre
+ de 80 chambres

CA 2025 : + de 3M€

Cession de la SAS détenant les murs et le fonds de commerce.

Idéal pour investisseur
Rare à la vente murs appart hôtel 4 étoiles dans la plus belle ville du Vaucluse très prisée par les touristes.
Activités permanentes en ville et activité professionnelle toute l'année.
Belle clientèle de clients habitués.
En plein centre ville.
Très beau bâtiment d'origine, un vrai coup de cœur
En parfait état.
14 belles chambres équipées de 25 m² à 56 m²
Salle petit déjeuner, très beaux salons.
Prestations haut de gamme
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires pour l'hôtellerie.
Prix moyen des chambres 200 euros
Cave voûtée pouvant être exploitée.
2 belles piscines
2 belles cours intérieures de 200 m², un havre de paix.
L'ensemble 1090 m²
Loyer 17 000 euros avec locataire en place.
Prix de vente des murs : 3 300 000 HAI
Possibilite d acheter murs et fonds de commerce
Prix de vente de l'ensemble et dossier sur demande.

A vendre ? Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles.

Spécialiste des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous proposons ce bel hôtel-restaurant de caractère situé dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, à proximité d'un pôle urbain majeur et des grands axes de circulation.

Cet établissement de 24 chambres spacieuses, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché.
L'hôtel dispose d'un restaurant avec salle à manger à la décoration contemporaine ainsi qu'une agréable terrasse ombragée permettant une exploitation saisonnière optimale.

Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce l'attractivité de l'établissement auprès d'une clientèle touristique et professionnelle.
Le bien bénéficie également d'un vaste parking privé (accueil autocar possible, nombreuses places VL, bornes de recharge électrique) ainsi que d'un appartement indépendant destiné aux exploitants.

Prestations :

Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres
Cuisine professionnelle équipée
Établissement aux normes, prêt à exploiter

Surfaces :

Terrain : env. 5 000 m²
Surface bâtie : env. 1 200 m²
Terrasse : env. 150 m²

Données d'exploitation :
Équipe en place : 7 salariés
Chiffre d'affaires :

2025 : 1 195 000 euros
2024 : Plus 1 000 000 euros
2023 : Plus de 900 000 euros
EBE retraité 2450000 euros (rémunérations des gérants réintégrées)
Conditions :

Loyer mensuel : 10 000 euros
Logement de fonction inclus

Fonds de commerce : 1 595 700 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquisition des murs en sus.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°437187.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 437187. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
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Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Hôtel Bureau – Vaucluse Implanté au cœur d’une ville moyenne du Vaucluse, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux points d’intérêt. La localisation offre un accès rapide aux axes routiers et permet de rejoindre en peu de temps les sites touristiques majeurs de la région, notamment les villages provençaux, les espaces naturels et les zones d’activités. La situation en centre-ville garantit une visibilité optimale. L’établissement propose une trentaine de chambres climatisées, réparties sur trois étages, avec une configuration adaptée à différents profils de voyageurs : chambres doubles, triples et quadruples. Les espaces communs sont pensés pour optimiser l’accueil et le confort : hall d’entrée, réception, salon avec bar, salle de petit-déjeuner, office dédié, salle de séminaire d’une vingtaine de places, lingerie et réserves. L’hôtel dispose également d’un parking privatif de 15 places, facilitant l’accueil des clients motorisés. Un logement de fonction d’environ 100 m², comprenant trois chambres, deux salles de bain, cuisine et salon, est intégré au site. L’organisation actuelle permet un fonctionnement fluide, avec une équipe réduite adaptée à la taille de l’établissement. TO : 32%. Prix moyen par chambre : 80 €. Affaire à développer. Loyer : 4 800 €/ mois. CA : 277 000 €
- EBE retraité : 95 000 €
- Prix de vente : 770 000 € Cession des murs en option à 990 000 €

Hôtel-Restaurant, murs et fonds de commerce – Nord Vaucluse / Drôme Provençale
Situé au cœur d’un environnement privilégié, entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale, cet hôtel-restaurant de charme bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité des principaux axes de circulation ainsi que des sites touristiques de la région.
L’établissement propose une activité de restauration le soir, cinq jours par semaine, et dispose d’une capacité d’accueil de plus de 15 chambres.
Les équipements, les aménagements et la décoration ont fait l’objet d’une attention particulière, avec la réalisation récente de nombreux travaux garantissant un excellent niveau de confort et de présentation.
Les clients profitent d’un cadre verdoyant comprenant une piscine, un jardin arboré ainsi qu’un vaste parking privé.
Possibilité d’aménager ou de bénéficier d’un appartement de fonction sur place.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de caractère dans une région à forte attractivité touristique.

Surface commerciale : 650 m²
Surface terrain : 1 350 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : 12x6 m
Logement : à créer
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : env. 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + soir
Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non


CA annuel H.T. : 430 000 €
EBE retraité : 116 000 €

Hôtel-restaurant 2★ à vendre – Village touristique du Vaucluse – murs et fonds de commerce
Belle opportunité au cœur d’un village touristique prisé du Vaucluse : hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement central et d’un cadre particulièrement agréable.
L’établissement dispose d’une grande terrasse ombragée, idéale pour la saison estivale, ainsi que d’une spacieuse salle de restaurant offrant un beau potentiel d’exploitation.
La partie hébergement comprend des chambres récemment rénovées, avec notamment le remplacement de l’ensemble des huisseries. Les salles de bains restent à moderniser, permettant au futur acquéreur de poursuivre la montée en gamme de l’établissement.
Un appartement de fonction T2 complète l’ensemble, ainsi qu’un garage en sous-sol particulièrement adapté à l’accueil des motos et vélos, un véritable atout pour une clientèle touristique et itinérante.
La dernière commission de sécurité a rendu un avis favorable et l’hôtel bénéficie d’une dérogation PMR.
Une affaire offrant de nombreux atouts, dans un secteur touristique recherché, avec encore un réel potentiel de développement.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public gratuit
Piscine : -
Logement : 50 m² - T2
Licence : IV
Fermeture : 5 mois
Capacité : 10 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner - Traditionnel

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 90 000 €

OPPORTUNITÉ: Secteur Avignon. , spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles de semaine, idéalement situé proche d'Avignon dans un secteur recherché.
Cet établissement dispose de près de 20 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale.
Accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking sécurisé. Une salle de petit déjeuner 20 places, une piscine privative de 5 x 10 m avec Pool House et une terrasse de 30 places assises.
Un appartement de fonction type 2 de 40 m2 avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien.
- Surface bâtie 500 m².
- Le tout sur une terrain de plus de 1557 m2 totalement constructible.
Chambres climatisées et chauffées par climatisation réversible.
Etablissement très calme construit en 2007.
Loyer 2.900 euros, bail 3/6/9.

Fonds de commerce + Murs

Nombre d'étoiles : 3
Ouvert 260 jours dans l'année du lundi au vendredi.
Prix moyen par chambre : 110 euros
RevPAR : 66 euros
Taux d'occupation : 60%
Fort potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. Equipe constituée d'un couple dirigeant et de d'une femme de ménage (plein temps )
Clientèle fidèle et régulière.
Contrat en cours sur plusieurs mois.

Possibilité d'acquérir les murs séparément au prix de 630 000 euros FAI.

Prix du fonds de commerce 420.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°447356.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 447356. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
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Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente en pleine propriété : Murs et fonds de commerce Hôtel restaurant de charme d'une quinzaine de chambres dans village emblématique proche du Mont Ventoux, vaste terrasse extérieure sur la place centrale. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 400 000€ euros hors taxes Magnifique établissement chargé d'histoire avec une décoration authentique exceptionnelle en plein coeur d'un des village les plus emblématiques autour du Mont Ventoux. Grand garage pour vélos ou motos. Clientèle sportive et Clientèle touristique étrangère.