Vente hôtel restaurant de bord de mer en Bretagne

Prix de vente487 800 €
A VENDRE HOTEL RESTAURANT BORD DE MER EN BRETAGNE SUR LA COTE DE GRANIT ROSE DANS UNE STATION BALNEAIRE.
PRIX TRES INTERESSANT DU FONDS DE COMMERCE 487 800€ AVEC POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS Cet établissement dispose de 23 chambres avec vue mer.
Pour visiter cet établissement d' hôtel restaurant en Bretagne sur la côte de granit rose Contactez le cabinet au Référence annonce 9406 Nature de l'affaire HOTEL RESTAURANT BORD DE MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 487 800 €

Equipements

LE FORD TRANSIT NE SERA PAS VENDU AVEC LE COMMERCE 3948€/an à retraité

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : 7j/7

Fermeture Annuelle : 4 mois de novembre à mars

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 487 800 €

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Référence CessionPME: 9406

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

305 510€
Prix bas
517 600€
Prix médian
1 073 523€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente hôtel restaurant de bord de mer en Bretagne

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À quelques centaines de mètres du bord de mer ! Venez découvrir ce très bel établissement ! Idéalement situé, avec un axe routier en face ! Cet hôtel bénéficie de neuf chambres, sans travaux à prévoir. Pour celui qui le souhaite, une belle salle de restaurant ainsi qu’une cuisine professionnelle. Belle notoriété dans ce secteur, avec le GR à proximité. Possibilité de transformer une grande grange, offrant un fort potentiel. Le prix comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux. 

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vous propose le fonds de commerce d'un hôtel restaurant exploité depuis 18 ans, bénéficiant d'un environnement calme à proximité immédiate de la mer.
L'activité est aujourd'hui volontairement limitée par les exploitants, laissant au futur repreneur plusieurs leviers de croissance immédiatement identifiables.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant d'environ 60 couverts, avec une capacité pouvant atteindre environ 80 couverts grâce à l'exploitation de la terrasse.
Actuellement, les propriétaires limitent volontairement le service à environ 25 couverts et ferment deux jours par semaine ainsi qu'environ quatre mois par an.

L'activité restauration est notamment orientée poissons et coquillages. L'équipe en place est stable et motivée, avec un effectif moyen déclaré de 3 salariés en 2025. Le propriétaire se propose également d'accompagner le repreneur pendant une période pouvant aller jusqu'à un an afin de faciliter la transmission.

La partie hébergement comprend 12 chambres principales, 2 studios ainsi que des possibilités de réaménagement pouvant faire monter l'établissement à une vingtaine de chambres. Deux terrasses avec vue mer, un salon avec bibliothèque et un parking privé complètent l'établissement.

Des résultats 2025 en nette progression :

chiffre d'affaires 2025 : 336 337 euros HT
chiffre d'affaires 2024 : 340 788 euros HT
résultat d'exploitation 2025 : 52 252 euros, contre 36 578 euros en 2024
résultat net comptable 2025 : 62 935 euros, contre 10 843 euros en 2024
effectif moyen : 3 salariés
activité réalisée avec une exploitation volontairement réduite

Les comptes 2025 font ainsi ressortir une amélioration significative de la rentabilité malgré un chiffre d'affaires proche de celui de 2024.

Points forts

emplacement proche de la mer
60 couverts en salle, jusqu'à environ 80 avec terrasse
deux terrasses avec vue mer
activité actuellement exploitée en sous-capacité
potentiel d'augmentation des périodes et jours d'ouverture
équipe stable
possibilité de développer la capacité d'hébergement
accompagnement possible par le cédant

Quelques travaux et améliorations restent à prévoir, notamment certaines fenêtres, la rénovation d'un studio, les gouttières et certains espaces techniques.

Prix du fonds de commerce : 385 700 euros honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs en plus: 689 000 euros honoraires charge vendeur
, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464268. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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