Vente hôtel 32 n° 3*** restaurant en Bretagne

Prix de vente542 000 €
MANDAT EXCLUSIF HÔTEL / RESTAURANT HÔTEL DE 32 CHAMBRES 3*** EN BRETAGNE DANS LES CÔTES D' ARMOR AU BORD DE LA MER A 100 MÈTRES DE LA PLAGE.
Cet établissement dispose de 150 places assises à l'intérieur et d'une terrasse.
Cet établissement est dans une station balnéaire . Pour visiter cet hôtel restaurant à vendre en Bretagne dans les côtes d’Armor en bord de mer contactez le cabinet au Référence annonce 7731 Nature de l'affaire hôtel restaurant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 542 000 €

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE SOIR + LUNDI TOUTE LA JOURNEE

Fermeture Annuelle : fermé 4 mois

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 542 000 €

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Référence CessionPME: 7731

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

303 315€
Prix bas
548 000€
Prix médian
1 093 100€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente hôtel 32 n° 3*** restaurant en Bretagne

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- Outil de travail clé en main, immédiatement exploitable.
- Loyer attractif représentant seulement 5 % du chiffre d’affaires.
- Vaste logement de fonction indépendant.
- Axes de développement (Possibilités d'extensions, développement de l'évènementiel, et création d’un espace bien-être).

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Ouvert à l'année, l'établissement bénéficie d'un fort pic d'activité en saison, porté par une clientèle de vacanciers, randonneurs et cyclistes.
Un potentiel de développement est encore exploitable, notamment par la création d'un salon de thé et l'optimisation de la salle de petits-déjeuners en rez-de-chaussée, avec accès à un espace extérieur.

Ancien hôtel des voyageurs datant du deuxième quart du XX siècle, construit en grès rose, l'établissement a été entièrement restauré et répond aux normes actuelles de sécurité et d'accessibilité, incluant une chambre PMR.

L'hôtel propose 11 chambres offrant un excellent niveau de confort :
literie haut de gamme, salles d'eau et WC privatifs, télévision, accès Wi-Fi gratuit.

La situation géographique est un atout majeur pour la découverte de cette très belle région de Bretagne :
ports de pêche de caractère (Erquy, Le Guildo), plages réputées de Sables-D'or-les-Pins, Le Val André, Fréhel, Saint-Cast-le-Guildo, ainsi que l'ensemble du littoral jusqu'à Saint-Malo.
Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de sites remarquables tels que Fort La Latte, le château de Bienassis ou encore Dinan.

Un emplacement privilégié qui séduira une clientèle en quête d'activités nautiques, de pêche à pied ou en mer, de randonnées pédestres et équestres, ainsi que de golf.
Loyer 3500 eurosHT/mois
L'acquisition des murs devra être faite de manière simultanée. Ces derniers sont proposés au prix de 514 500 euros, honoraires charge vendeur.

220 400 euros honoraires charge vendeur
DPE D139 GES D42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2974 et 4023 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactde commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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L'établissement est situé sur un axe très fréquenté lui offrant une belle visibilité.

Affaire idéale pour un couple de repreneurs ou un investisseur (affaire de direction).
Possibilité également d'acquérir les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931208

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