HÔTEL-RESTAURANT DE CARACTÈRE – HAUT-VAR (83)

ADD Transmissio vous propose une opportunité rare au cœur d’un village touristique du Haut-Var : la cession d’un fonds de commerce d’hôtel-restaurant à forte rentabilité, idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au centre du village, l’établissement profite pleinement de l’attractivité touristique de la commune et de sa proximité avec les principaux sites naturels du Verdon.

Une affaire rentable et performante

Chiffre d’affaires : 1,2 M€ dont restaurant 90%
EBE retraité moyen de 26 % du chiffre d’affaires
Avantage fiscal majeur : exonération totale d’impôt sur les bénéfices pendant 5 ans, puis partielle pendant 3 ans (sous réserve d’éligibilité du repreneur)

Un établissement aux nombreux atouts :

Emplacement : proximité immédiate de la place du marché
Une dizaine de chambres
Restaurant d'environ 200 couverts
Belle terrasse ombragée d’une capacité de 100 couverts
Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à l’emploi
Parking privé de 20 à 25 places, complété par 10 places publiques devant l’établissement
Ouvert toute l’année (fermetures : 3 semaines en janvier et 1 semaine fin mars)

La proximité de la place du marché, associée au dynamisme touristique du territoire, constitue un véritable atout. Le village attire une clientèle variée : touristes français et internationaux, visiteurs de passage et clientèle locale fidèle, avec une fréquentation particulièrement soutenue en saison estivale.

La proximité des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des nombreux sites naturels de la région renforce encore l’attractivité de cette implantation.

Une opportunité patrimoniale et professionnelle

Avec un chiffre d’affaires de 1,2 M€, une rentabilité élevée et un cadre fiscal particulièrement avantageux, cette affaire s’adresse à un acquéreur recherchant un établissement structuré, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un réel potentiel de développement à long terme.

Le parking privé, rare et très recherché dans un village touristique, constitue un avantage supplémentaire tant pour l’exploitation que pour la clientèle.

Selon le projet du repreneur, plusieurs leviers de croissance pourront être activés : optimisation de la restauration, développement de l’offre hôtelière, élargissement de la clientèle.

Une affaire destinée à un acquéreur qualifié

Cette opportunité conviendra à un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou à un investisseur accompagné d’un exploitant.

La liste complète des équipements et matériels inclus dans la cession, ainsi que les éléments financiers détaillés, seront communiqués dans le cadre de l’étude du dossier.
informations complémentaires sur demande.

ADD Transmissio
Spécialiste de la transmission et de la reprise d’entreprises
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