Gîtes chambres d’hôtes station balnéaire Médoc

59 000 € | 200 m²

🌊 OPPORTUNITÉ RARE – PROJET DE VIE EN STATION BALNÉAIRE DU MÉDOC 🌊

Laissez-vous séduire par cette affaire complète et pleine de charme, idéalement située au cœur d’une station balnéaire du Médoc, dans un environnement touristique recherché.
✨ Un concept polyvalent et attractif :
✔️ Salon de thé avec Licence IV
✔️ Activité de restauration
✔️ Gîtes & chambres d’hôtes
📐 Ensemble d’environ 200 m², complété par :
🍽️ Terrasse extérieure de 20 à 30 couverts
🌿 Cour intérieure agréable et intimiste
💡 Fort potentiel de développement :
Affaire actuellement sous-exploitée, avec de belles perspectives, notamment en restauration grâce à une cuisine professionnelle aux normes.
❤️ Idéal pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie en bord de mer.
💼 CONDITIONS DE CESSION ATTRACTIVES
🏡 Vente indissociable murs + fonds, sous forme de vente à terme sans recours bancaire :
✔️ Apport initial : 50 000 € à 100 000 €
✔️ Mensualités sur 10 à 12 ans
✔️ Taux d’intérêt : 2 %
💰 PRIX
➡️ Fonds de commerce : 59 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
➡️ Murs : 371 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
🎯 Motif de cession : départ à la retraite
⚡ Bien rare sur le marché – À visiter sans tarder !
ℹ️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Conditions

Fonds de commerce : 59 000 € FAI Honoraires charge vendeur
Murs : 371 000 € FAI Honoraires charge vendeur
La vente des murs est indissociable du fonds de commerce sous la forme d’une vente à terme avec un apport initial de 50 000 € à 100 000 €, puis des mensualités sur 10 à 12 ans, taux d’intérêt 2 %.

Motif de cession : Retraite