Vente épicerie charcuterie à Castelginest

43 000 € | 81 m²

- Fonds de commerce Epicerie, Epicerie fine, Charcuterie avec bail commercial tous commerces ou bail professionnel ! Surface : 81 m² Situé en plein centre avec tous les commerces et de nombreux stationnements, vous pourrez poursuivre l'activité ou en développer une nouvelle, le bail permettant toute activité (pas d'extraction).
Fin de bail 03 / 2034 Très bien situé et donc bien visible, le local est composé : d'une grande surface de vente avec vitrine sur la rue passante, de 2 réserves (ou bureaux) et d'un sanitaire.
Local climatisé.
La vente comprend tout le mobilier de présentation, plusieurs armoire frigo, 2 vitrines réfrigérées, etc.
loyer HC : 2000 € HT / mois Prix de vente : 40000 €, honoraires charges acquéreurs : 2500 € HT Commerces, bureaux, cabinet médical ou paramédical sont possibles (non exhaustif) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 43000 euros.
Prix hors honoraires : 40000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.