Vente FDC location box de stockage à Nevers

247 000 € | 2000 m²

vous proposent la cession d'une enseigne, entièrement équipé et prêt à être exploité, il s'agit d'une activité location de box de stockage.
Situé sur un axe routier très passant en hyper-centre, cette affaire bénéficie d'une visibilité maximale.

Descriptif du bien :

Surface totale : Bâtiment de 2 000 m² abritant 1 350 m² de stockage, divisés en 210 box privatifs neufs (de 1 à 20 m²).
Le ++ : Un grand appartement de fonction de 90 m² est inclus, idéal pour se loger ou installer un gardien.

Prestations et Logistique "Clé en main" :

Sécurité maximale : vidéosurveillance intégrale, contrôle d'accès par digicode et portes magnétiques, allumage automatique.
Logistique : 7 places de parking privatives, accès direct camionnette pour déchargement vers monte-charge de 2 tonnes.
Confort : Bureaux climatisés, logiciel de gestion, photocopieur professionnel et distributeurs automatiques.

Modèle économique et Rentabilité :

Revenus additionnels : Vente de fournitures (cartons, cadenas, fournitures diverses etc...) + activité de point relais colis rapportant 2 500 euros/an et garantissant un fort trafic client.
Gestion simplifiée : Activité fluide nécessitant environ 30 heures par semaine ou sur RDV uniquement
Affiliation à une franchise nationale reconnue.
Conditions financières : Loyer de 3 000 euros HT HC / mois.

Prix : 247 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr