AV restaurant coffee shop empl N°1 Caen centre

EN EXCLUSIVITE : : À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, sur un emplacement n°1 à fort flux piéton.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.

Le local, en bon état général, offre :
environ 40 places en salle
15 places en terrasse
extraction conforme + bac à graisse
licence IV incluse

L’exploitation actuelle est stable avec une ouverture en continu en journée.

Le chiffre d’affaires est en progression constante, avec un potentiel de développement important non exploité à ce jour (activité du soir, bar, afterwork, brunch…).

Affaire saine, adaptée à un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique.

Chiffre d’affaires 2026 : 410 000 € HT
Chiffre d’affaires en forte progression
Loyer : 1 800 € HT / mois + charges

Potentiel de développement
L’établissement présente un potentiel significatif non exploité à ce jour :
développement de l’activité du soir
valorisation de la licence IV
mise en place d’afterwork / bar

Prix de vente : 363 800 € FAI

Informations complémentaires
Dossier complet transmis après premier échange et qualification du projet.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

---

Données Financières

Prix de vente : 363 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

400 000 (attente cloture bilan 31/04) €

Effectif de 6 salariés

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Caen, 14 Calvados , Basse Normandie

Prix de vente : 363 800 €

Réactualisé le 07/07/2026

---

---