Vente restaurant pizzeria au cadre pittoresque 66

Prix de vente179 200 €
Bel établissement au cadre pittoresque et convivial, pouvant accueillir plus de 100 places assises avec une belle terrasse.
Le stationnement gratuit devant le restaurant assure la tranquillité des clients.
Les équipements sont irréprochables, et l'espace de travail ouvert sur la salle permet de travailler dans de bonnes conditions.
Ce fonds de commerce ferme 1 jour et demi par semaine et 2 semaines par an.
La clientèle de tous âges qui fréquente l'affaire est principalement des habitués, des professionnels, des touristes et du passage.
Le chiffre d'affaires est en évolution comparé à l'année 2022.
Cette affaire se prédestine pour un couple avec 2 salariés à reprendre.
Prix 275.000€
CA 337.784€
EBE 40.347€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 179 200 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Informations sur l'entreprise

CA année N337 784 €
RBE40 347 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 179 200 €

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Référence CessionPME: PRP008801

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Restaurant

123 200€
Prix bas
199 440€
Prix médian
329 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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🍕 Restaurant - Pizzeria | Emplacement N°1 en zone commerciale

Dans le cadre d'un mandat exclusif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé au sein d'une zone d'activités commerciales et de loisirs parmi les plus fréquentées de l'agglomération de Perpignan.

L'établissement bénéficie d'un **emplacement n°1**, d'une visibilité exceptionnelle depuis les axes de circulation et d'un flux de passage soutenu toute l'année, garantissant une clientèle régulière composée de familles, d'actifs et de visiteurs.

**🔹 Présentation de l'établissement**

- Activité : restauration sur place et à emporter (vente à emporter en développement)
- Cuisine artisanale et qualitative, positionnement familial et professionnel
- Surface commerciale de plus de 500 m², avec parking à proximité immédiate
- Aménagement récent, établissement aux normes en vigueur
- Outil de travail clé en main, immédiatement exploitable

**📊 Éléments financiers clés**

- Bail commercial 3/6/9 en cours (2022–2031)
- Loyer annuel : 63 000 € HT/HC
- Chiffre d'affaires moyen mensuel 2024 : 50 000 € HT (soit environ 600 000 € HT sur l'année)
- Ticket moyen : 22 à 25 €
- Équipe en place, formée et opérationnelle

**⭐ Points forts**

- Emplacement stratégique à très fort passage
- Outil de travail récent, entièrement équipé
- Clientèle fidèle et récurrente
- Équipe stable et compétente
- Marge de développement identifiée : vente à emporter/livraison, communication digitale, marketing local

**🎯 Profil recherché**

Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur porteur.

**🔒 Confidentialité**

Par souci de confidentialité vis-à-vis du personnel, des fournisseurs et de la clientèle, l'annonce est diffusée de manière anonyme. Le dossier de présentation complet (bilans, détail des charges, prix de cession) est communiqué après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

**📩 Contact**

Pour recevoir le dossier complet et organiser un premier échange, merci de nous contacter : contact@

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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