Restaurant Pizzeria - 500 m2 - Perpignan

Restaurant Pizzeria - Emplacement n°1 zone commerciale
Opportunité rare à Perpignan

Dans le cadre d’un mandat exclusif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé dans une zone d’activités commerciales et de loisirs majeure de Perpignan.

L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage important toute l’année, garantissant une clientèle régulière composée de familles, d’actifs et de visiteurs.

🔹 Présentation de l’établissement

-Activité : restauration sur place et à emporter
-Cuisine artisanale et qualitative, adaptée à une clientèle familiale et professionnelle
-Surface commerciale : plus de 500 m²
-Aménagement récent et établissement conforme aux normes
-Stationnement à proximité immédiate

📊 Éléments clés

-Bail commercial : 9 ans (2022 – 2031)
-Loyer annuel : 63 000 € HT/HC
-Équipe formée et structurée en place
-Chiffre d’affaires moyen mensuel 2024 : 50 000 € HT
-Ticket moyen : 22 à 25 €
-Établissement clé en main et immédiatement exploitable

⭐ Les atouts majeurs

✔ Emplacement stratégique avec fort passage
✔ Outil de travail récent et parfaitement équipé
✔ Clientèle fidèle et régulière
✔ Équipe stable et compétente
✔ Fort potentiel de développement (vente à emporter, communication digitale, marketing local)

🎯 Une opportunité idéale pour :

-un professionnel de la restauration
-un couple d’exploitants
-un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable dans un secteur dynamique

📩 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement d'activité

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Données Financières

Prix de vente : 450 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 540 m²

Surface commerciale de 500 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

Complet et très bien entretenu

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Informations sur l'entreprise

CA année N	640000 €
CA année N-1	480000 €
CA année N-2	185000 €
RBE reconstitué	100 000 €

Effectif de 8 salariés

Salle de 170 couverts

Terrasse de 50 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Perpignan, 66 Pyrénées orientales , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 450 000 €

Réactualisé le 07/07/2026

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