Vente restaurant avec extraction et terrasse

Prix de vente168 000 €
Restaurant, bar de 90m² de plain-pied pour 55 places en salle.
Cuisine ouverte avec extraction de 400mm, matériels nombreux et bien entretenus.
Licence 4, terrasse annuelle de 24 places, avec un second espace privatif de 44m² en face de 40 places.
Etat impeccable Gros potentiel car affaire fermée le dimanche, lundi et mardi soir + 5 semaines dans l'année.
CA HT environ 500k - loyer 25k HTHC Contactez-nous pour plus d'informations : Réf.
FO2-2851

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 168 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 6 salariés

Régime juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS)

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 168 000 €

Surface : 90 m²

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Référence CessionPME: FO2-2851

Prix médian en fonds de commerce en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Restaurant

190 418€
Prix bas
257 900€
Prix médian
397 850€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose à la vente d'un spacieux restaurant de plain-pied de 160 m², idéalement situé au cœur de Saint-Denis, dans le secteur dynamique de la Basilique.

Ce restaurant offre :
Une grande salle pouvant accueillirjusqu’à 100 couverts, parfaitement adaptée aux activités de restauration traditionnelle ou concept innovant.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée de deux gaines d’extraction de 400 mm, conformes aux normes en vigueur.
Un loyer très attractif, avec chauffage inclus dans les charges, permettant une gestion optimisée de vos coûts d’exploitation.
Emplacement recherché, flux piéton important, visibilité optimale : une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un quartier vivant et en pleine évolution.

Renseignements complémentaires disponibles en agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

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Situé en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, sur un emplacement de qualité, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique avec un flux régulier de clientèle.

Le local dispose de 44 couverts en salle, avec la possibilité d’installer une terrasse (sous réserve d’autorisation municipale), ce qui représente un réel levier de développement.

La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une extraction 400 mm, permettant tous types de restauration.

Le bien comprend également :
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
Une vitrine linéaire d’environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale
Ce local présente un fort potentiel d’exploitation, aussi bien pour un restaurant traditionnel que pour un concept de restauration rapide ou hybride.

Points forts :
Centre-ville de Rosny-sous-Bois
Emplacement dynamique
44 couverts
Terrasse possible (autorisation mairie)
Extraction 400 mm
Cuisine de plain-pied
Cave en sous-sol
Vitrine linéaire ~10 m
Fort potentiel tous concepts
Contact direct :








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