Vente bar brasserie secteur Patte d'Oie Herblay

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- A VENDRE BAR-BRASSERIE-FDJ
- SECTEUR PATTE D'OIE D'HERBLAY
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie Française des Jeux, idéalement situé dans un lieu très passant.
Deux affaires en une, un BAR-BRASSERIE-FDJ d'une surface d'environ 100 m² disposant de 60 couverts en salle et de 24 couverts en terrasse avec une cuisine d'environ 30 m².
Un restaurant de type rapide d'une surface d'environ 50 m² disposant de 30 couverts et d'une grande terrasse en emplacement n°1 de 40 couverts.
Bail 12 ans récent jusqu'en 2032, loyer 48.000 € HT/HC/an charges 23.000 € / an et cela pour 2 affaires un Bar Brasserie FDJ et une restauration rapide.
Depuis l'installation de la FDJ le CA du Bar à augmenté et sur les premiers mois les commissions sont de 4000 € / mois.
Cette affaire à un gros potentiel de développement, achetée depuis peu et entièrement rénovée.
Vendue suite à une erreur de casting affaire à saisir !!!! REF : 78-220512
- PRIX FAI : 278.524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 278 524 €

Loyer mensuel : 4 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 30 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

262741.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

12 ans

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Centre commercial, Centre Ville, Parking, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 278 524 € - Loyer mensuel : 4 000 €

Réactualisé le 09/04/2026

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