Vente supérette en station ski aux Contamines

Investissement global580 000 €
Supérette / Alimentation générale en station de ski aux Contamines Montjoie

Ce magasin est ouvert toute l'année avec une forte activité saisonnière hiver et été.
Ce magasin bénéficie d'un emplacement idéal et d'une bonne visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mots-clés :commerce de proximiteepiceriesuperette

Données financières

Investissement global : 580 000 €

Loyer mensuel : 2 762 €

Surfaces et longueurs

Surface : 190m² de surface de vente + 70m² de réserve de plein pied

Informations sur l'entreprise

CA année N-11 147 000 €
CA année N-21 144 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

LES CONTAMINES MONTJOIE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Investissement global : 580 000 € - Loyer mensuel : 2 762 €

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Référence CessionPME: LES CONTAMINES MONTJOIE - Centre

Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Alimentation

200 892€
Prix bas
292 500€
Prix médian
335 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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OPPORTUNITÉ DE CESSION DE L ACTIVITE ACTUELLES AVEC CES MURS OU CREATION D UN BAIL TOUS COMMERCES ( après étude de votre dossier d'implantation ). Une opportunité rare d'acquérir un commerce gourmand historique bénéficiant : d'une forte notoriété locale et touristique,d'un emplacement privilégié au cœur d'une station alpine renommée,d'une clientèle fidèle,d'un outil de production complet et immédiatement exploitable.Une maison reconnue, portée par une histoire riche, un savoir-faire artisanal et un potentiel de développement encore important. DESCRIPTION DES LOCAUX Surface totale : 220 m² L'ensemble immobilier offre des espaces parfaitement adaptés à l'activité de gourmandise artisanale : Magasin avec accès PMREspace de vente clientèleEspaces professionnels BureauxLaboratoire de productionRéservesPartie privative Appartement de fonction (possibilité de location indépendante au commerce )Annexes Accès garage / stockageGarage en sous-sol (à diviser)Stationnement 3 places de stationnement réservé TRAVAUX & ENTRETIEN RÉALISÉSLes propriétaires ont régulièrement entretenu et amélioré les locaux afin d'assurer confort, performance énergétique et pérennité du bâtiment : DONNÉES ÉCONOMIQUES Bail commercial Bail 3/6/9 en coursLoyer annuel 2025 : 42 000 € HT Chiffre d'affaires HT 2024 : 540 000 € 2025: 584 000 € Résultat 2024 : 70 000 € Résultat 2025 : 66 000 € LES ATOUTS DE L'OFFRE . Marque historique créée . Emplacement stratégique dans une station alpine dynamique . Activité reconnue et rentable . Locaux complets avec laboratoire de production . Potentiel de développement commercial Une opportunité unique de reprendre une maison emblématique de la gastronomie alpine. Dossier complet disponible après premier échange. Prix HAI 1.894.000 ( FOND : 424.000€ + MURS : 1.470.000€ ) , honoraires à la charge de l'acquéreur. Photos non contractuelles visuels d'illustration IA
- Réseau Carte professionnelle n° CPI 8401 20 5 Représenté par , agent indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°91412690.
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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AV épicerie fine & produits du terroir savoyard 74

AV épicerie fine & produits du terroir savoyard 74

Prix de vente493 200 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER — Épicerie fine & produits du terroir savoyard
Emplacement n°1 — Cœur de station branchée des Aravis (Haute-Savoie)

Rare opportunité de reprise d'un commerce de bouche & d'épicerie fine, axé produit régionaux, idéalement implanté sur l'un des emplacements les plus passants d'une station-village très prisée du massif des Aravis.

Affaire saine, rentable et qui tourne sans la présence permanente du dirigeant — idéale pour un repreneur-exploitant ou un opérateur déjà multi-sites.

L'affaire en bref
Boutique de spécialités gourmandes : fromagerie, cave (vins & spiritueux de Savoie), salaisons, épicerie fine et cadeaux gourmands / souvenirs.
Emplacement n°1, hyper-passant, vitrine de premier ordre en plein cœur de station.
Surface d'une centaine de m² (boutique + réserve).
Clientèle touristique au panier moyen confortable.

Points forts
Belle rentabilité : marge brute commerciale élevée (~47 %), EBE retraité de l'ordre de 70 K€.
Chiffre d'affaires HT de l'ordre de 530 K€, sur une activité essentiellement saisonnière (7,5 mois).
Loyer maîtrisé (~42 K€/an), bail commercial en place.
Affaire non dépendante du dirigeant : équipe en place et autonome.
Site e-commerce existant (~4 % du CA) : fort levier de croissance et de désaisonnalisation encore largement inexploité, avec une grande réserve mobilisable pour la logistique.

Informations et contact : nous contacter.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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