Vente bar brasserie 82 places petit loyer Paris 19

75
- GROUPE vous propose ce Bar Brasserie Licence IV idéalement situé sur une avenue animée, à proximité immédiate d’un lieu touristique prisé.
Avec une clientèle mixte composée de résidents, bureaux et touristes, cet établissement bénéficie d’une visibilitéexceptionnelle.
Ce bar brasserie dispose d’un intérieur accueillant avec une capacité de 50 places assises, complétée par une terrasse fermée de 20 places et une terrasse ouverte de 12 places.
La cuisine de plain-pied, équipée d’une extraction externe de 300 mm, est accompagnée d’une grande cave dotée de deux chambres froides.
Un appartement 2 pièces inclus dans l’offre ajoute une flexibilité supplémentaire pour les exploitants.
Le bail 3/6/9 avec un bailleur social offre des conditions attractives, avec un loyer annuel de seulement 22 706 € HT/HC.
Cet emplacement stratégique, ouvert 7 jours sur 7 de 10 h à 1 h, garantit un flux constant de clientèle et un potentiel de développement significatif.
Prix : 702527€ FAI ref : 75-223961.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 702 527 €

Loyer mensuel : 1 892 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Informations sur l'entreprise

Fermeture Annuelle : 15 jours

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 19eme, Bureaux, Bus, Métro, 19ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 702 527 € - Loyer mensuel : 1 892 €

Réactualisé le 09/07/2026

---

---