Vente bar tabac FDJ licence IV empl premium à Nice

440 000 €  |  65 m²

06
- BAR/ TABAC / FDJ / LICENCE IV
- Emplacement premium – Retour en vente en juillet 2026 suite à un refus de crédit
- Affaire très bien tenue depuis plus de 9 ans
- Vente en sous-valeur pour raisons personnelles afin d'aller vers de nouveaux projets
- Opportunité clé en main au centre d'une très belle rue commerçante de Nice
- Quartier très dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse et salle de 27 places.
Bail neuf, loyer attractif (1 000 €/mois HC)
- Fermeture 3 semaines/an + dimanches & jours fériés
- Beau potentiel de croissance si nécessaire ex rajout : PMU à borne + CBD + petite restauration avec son espace dédié
- Idéal pour un couple ou un exploitant seul avec un salarié
- (Option : location d’un 3 pièces à proximité) 7 kg café/semaine, 2 fûts de bières hebdo
- Commissions tabac nettes à 65 000€
- Commissions globales 143 000€
- CA 2025 : 287 000€
- EBE Retraité : + de 130 000€
- Prix : 440 000€ FAI
- Quartier dynamique en plein essor, offrant un beau flux touristique à l'année et aussi local toute l'année
- (Sans reprise des deux salariés possible)
- Ne pas hésiter ! Idéal personne seule ou couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 440 000 €

Loyer mensuel : 1 000 €


Surfaces et longueurs

Surface : 40

Surface de 65 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 271885.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 3 semaines


Informations sur le bail

3-6-9 années


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Bureaux, Bus, Centre Ville, Etudiant, Littoral, Touristique, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 440 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Réactualisé le 12/08/2026


Référence CessionPME : 06-222500

Prix médian en fonds de commerce dans le 06 Alpes Maritimes, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

250 700 €
Prix bas info
442 800 €
Prix médian info
800 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

Annonces similaires

Prix de vente : 475 000 €    
06-BAR TABAC FDJ Lic4  - Top emplacement et super passant  - Belle clientèle, RARE !!!  - Clientèle fidélisée, de passage et touristique à l'année  - Bar 4 Plc, salle 12 Plc, Terrasse 12 places ...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 55 m² Nice
Prix de vente : 1 814 000 €    
06  - BAR / TABAC / FDJ / LicIV  - (PMU)  - Murs & FDC avec un appartement inclus  - Emplacement à très forte visibilité sur axe principal très passant, excellente visibilité en angle  - Opport...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 200 m² Nice
Prix de vente : 925 000 €    
06  - BAR BRASSERIE TABAC LOTO  - EMPLACEMENT N°1 pour ce BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI affaire rénovée, appartement de fonction possible et inclus dans le bail commercial (travaux de rénovation à entreprendre)...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 294 m² Axe routier, Littoral, Parc d'activité, Parc d'entreprises,
Prix de vente : 160 000 €    
06EXCLU  - BRASSERIE à Nice (Lic. IV en location)  - Superbe affaire d’angle à proximité du port de Nice. L’emplacement est idéal, situé dans une avenue très commerçante avec un fort passage piétonnier. Le ba...
Vente - Bar - Brasserie - Tabac 155 m² Centre Ville, Littoral, Parc d'entreprises, Parking, Populai

Actualités des experts

Les données de juillet prolongent plusieurs tendances observées depuis le printemps sur CessionPME. L’offre d’entreprises et commerces se stabilise, tandis que le volume ...

Fixer le bon prix est souvent l’un des points les plus sensibles d’une cession. Trop élevé, il bloque les repreneurs ; trop bas, il dévalorise l’entreprise. Comprendre ...

Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière – Franchise Event – dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueillera...

Le premier rendez-vous avec un cédant est souvent décisif. Non pas parce qu'il permettra de conclure la vente, mais parce qu'il donnera le ton de la relation. Avant de p...