AV bar brasserie Licence IV Extraction Terrasse 75

PARIS 19EME
- Buttes Chaumont
- 50 couverts + 20 en terrasse pérenne
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette très belle affaire atypique entre métro Pyrénées et les Buttes Chaumont.
Idéalement placé dans un environnement très animé.
Très bon quartier du 19ème
- limite 20ème Pyrénées, très dynamique, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents.
Vous êtes à deux pas d'un métro très très fréquenté.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale de 140 m2 environ, avec un RDC de 90 m2 environ

- Salle de 50 cvts et droit de terrasse de 20 couverts

- En plus : une terrasse estivale de 10 couverts

- Grand et beau bar tout équipé

- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande

- Extraction 250 mm environ, tubée interne, sortie sur le toit

- Au S/S : une grande cave
- réserve de 50 m2

- Licence IV et tireuses à bière (beau débit de bière)


- Le bail est en cours de renouvellement : il va courir jusqu'en 2034 !

Loyer très intéressant : 2 700 € / mois
- Prov pour charges : autour de 150 €
CA 2023 : 396.000€ HT
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CA 2024 : 500.000 € HT (résultat positif : 80.000€)

C'est une affaire qui bosse.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique !

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 517 000 €

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

500000 €

Effectif de 2 salariés

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/03/2035

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, 19ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 517 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 08/07/2026

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