Cède brasserie terrasse extraction Paris la Nation

Pour cause de déménagement, cède une belle BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et EXTRACTION 400, au coeur du quartier CSP+ de la NATION

Salle : 40 couverts
Entièrement rénovée en 2022
Beau comptoir LICENCE 4

Vitrine : 6 ml
TERRASSE permanente :20 couverts
Portes en accordéon et store banne
Redevance : 200 € /an

EXTRACTION 400 vers le toit
Cuisine refaite en 2022, en triphasé
4 feux + plancha + four vapeur + frigos
(à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins)

Factures énergie : 1500 € /mois
Loyer : 2300 € HT /mois, charges comprises
Bail renouvelé en Avril 2026

CA actuel : 454 k€
Résultat : 33 k€
Fermé 7 semaines par an

Clientèle professionnelle le midi
(proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres)
Levier de développement : les dimanches !
Forte demande de la clientèle CSP+ résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat

EMPLACEMENT
- TERRASSE
- LICENCE
- POTENTIEL
4 bonnes raisons de la visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 439 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 403 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 € HT + 7 024 € TVA, soit 42 144 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 439 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

PARIS 12E ARRONDISSEMENT, 12ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 439 000 €

Réactualisé le 23/06/2026

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