Brasserie d’angle - loyer 2480 €/mois - 120 pl.

75009 - Environnement commerçant et animé du 9ᵉ arrondissement pour cette brasserie qui bénéficie d’une IMPLANTATION EN ANGLE offrant un linéaire de façade attractif et une excellente exposition.
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Cession du fonds de commerce.
Prix de présentation : 1.154.000 €.
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POINTS FORTS.
• Configuration d’angle assurant visibilité et flux constants.
• Salle confortable de +50 places suivant configuration, climatisée.
• Terrasse permanente spacieuse 58 places (+ 16 places en terrasse estivale).
• Ensemble en excellent état, pas de travaux à prévoir.
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CARACTÉRISTIQUES D’EXPLOITATION.
• LICENCE IV.
• Cuisine équipée avec extraction externe (400 mm).
• Espaces techniques confortables : cave, stockage, froid.
• Organisation très rationnelle permettant une exploitation fluide.
• Matériel professionnel dimensionné pour une forte activité.
• Bail commercial récemment renouvelé.
• LOYER MENSUEL : 2.480 € (non assujetti à la TVA).
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ENVIRONNEMENT COMMERCIAL.
• Secteur à forte densité de bureaux, résidents et touristes.
• Quartier vivant favorisant une activité continue.
• Emplacement profitant de flux de passage variés et complémentaires.
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