AV fonds bar Lic IV+Appart. 75011 Paris Oberkampf

Vente fonds de commerce Bar Licence IV – Petite restauration SANS EXTRTACTION 75011 Paris 75011 Paris – Quartier Oberkampf.

Idéalement située, à moins de 100m du Oberkampf, sur axe passant avec nombreux commerces de qualités, dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement présente un bar avec licence IV d’une surface globale de 110m² sur 2 niveaux, RDC de 50 m² avec bar/comptoir, salle de restaurant de 30 couverts et environ 10 places en terrasse + 15m² de réserve en sous-sol + une cave de 10m² - Un appartement T2 sur cour de 34 m² est inclus dans le bail, idéal pour un couple d’exploitants ou pour loger un salarié !

L’établissement propose une offre de vins, bières, cocktails et une petite restauration. Ouvert uniquement le soir, il présente encore un fort potentiel de développement (service du midi, brunch, afterwork etc.). Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir ! Possibilité de poser une extraction .

Faible loyer mensuel : 1800 € CC (incluant l’appartement T2).
Prix de vente : 225 000 € FAI .
Réf. Agence : CEFO 954.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

extraction possible

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Données Financières

Prix de vente : 225 000 €

Précision sur le prix de vente : Loyer CC - Prix vente FAI

Loyer mensuel : 1 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux+Appartement 34m²

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 75 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade

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Informations sur l'entreprise

Logement de fonction

Salle de 30 couverts

Terrasse de 10 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, REPUBLIQUE , Folie Méricourt, 75011 , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 225 000 € - Loyer mensuel : 1 800 €

Réactualisé le 01/06/2026

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