Bar tabac à Paris

1 690 000 € | 110 m²

- TABAC BAR BRASSERIE PRESSE PMU FDJ Emplacement prémium Ce beau local lumineux et spacieux de 80 m² environ, en état impeccable, offre une ambiance agréable et chaleureuse.
Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 25 places assises.
Les Atouts + • Quartier dynamique : Situé à proximité immédiate des transports et des commerces.
• Clientèle fidèle : Une base de clients de qualité assurant une activité stable et rentable depuis sa création.
• Configuration complète : Le bail inclut une partie habitation de 40 m² environ au premier étage ainsi qu'une cave de 55 m² environ saine et exploitable.
• Loyer attractif : Un coût fixe compétitif pour l'ensemble des surfaces.
Performances Financières • Commissions globales : 300 000 € annuel.
• Chiffre d’affaires : Important et très rentable.
• Gestion simplifiée : Un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main.
Accompagnement à la Reprise Pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires).
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mlle (ID 90930), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.