AV bar Tabac FDJ PMU rue commerçante prox Paris

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- BAR TABAC FDJ PMU Proche de Paris Proposé par : Description de l'Emplacement : Situé dans une rue très commerçante d'une ville proche de Paris.
Emplacement idéal offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Caractéristiques du Bien : Remises totales : plus de 300 000 €, dont 140 000 € de tabac net.
Cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, actuellement non exploitée.
Bel appartement de fonction inclus dans le bail.
Conditions d'Exploitation : Fermeture le dimanche après-midi à 13h.
Fermeture 3 semaines en août pour congés annuels.
Opportunités : Potentiel de développement significatif, notamment avec l'exploitation de la cuisine.
Affaire rentable avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix.
Conditions Financières : Prix de Vente : 1 015 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219415.
Remarques : Affaire idéale pour un professionnel cherchant une activité rentable et bien située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 015 000 €

Loyer mensuel : 3 125 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 130

Surface de 220 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

404172.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 3 semaines en Aout

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bobigny, Centre Ville, Gare – Metro, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 1 015 000 € - Loyer mensuel : 3 125 €

Réactualisé le 09/04/2026

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